Dirkzwager - LEKKER STEKKIE MET EEN RAUW RANDJE

Dirkzwager fase 3 nóg beter! Goed nieuws! Dirkzwager Fase 3 is verder geoptimaliseerd op basis van feedback uit de markt en gesprekken met geïnteresseerden. Het resultaat: een betere woning, tegen een betere prijs. De vernieuwde plannen staan nu live op de website. GA NAAR DE PROJECTWEBSITE VOOR ALLE INFORMATIE OF NEEM DIRECT CONTACT OP MET DE MAKELAAR. Er zijn nog diverse bouwnummers beschikbaar. Heb je interesse in Dirkzwager fase 3? Neem dan vrijblijvend contact op met Ooms Makelaars voor de actuele beschikbaarheid, prijzen en mogelijkheden. Zij kunnen je direct verder helpen en eventueel een bouwnummer voor je reserveren. WONINGAANBOD Fase 3 telt totaal 38 woningen, bijna allen verschillend. Deze komen aan de Palmboomstraat, 't Groenweegje en de Noordvest, rond Het Florynplein. Er is veel te kiezen, er zijn woningen in allerlei groottes, variërend van circa 101 tot 195 m2. Fase 3 bestaat onder andere uit toffe kadewoningen waar je optioneel je sloep kunt aanleggen aan je eigen vlonderterras. Ook de bekende gevels vernoemd naar de heren Jules en Dirk komen terug én we laten je graag kennis maken met 3 nieuwe dames in het plan. Verder zijn er heel bijzondere stadswoningen die op een hedendaagse manier doen denken aan een mouterij. En goede kans dat je ook ziet dat er twee woonblokken in architectuur refereren aan een branderij. KADEWONINGEN Droom jij van een groot herenhuis op één van de mooiste plekjes van Dirkzwager? Met je eigen terras aan de Noordvestgracht, waar je je sloep zo kan aanleggen? Check dan de 12 kadewoningen aan de Noordvest. Je hebt hier niet alleen een terras boven het water, maar ook een zonnige voortuin met een groene haag. Altijd een fijne plek om buiten te zijn. En dat gewoon midden in de stad. OPTIE TOT VIDE ZONDER MEERPRIJS De kadewoningen hebben een vergelijkbare indeling op de begane grond, eerste en tweede verdieping. De 3e verdieping – ja, m.u.v. bouwnummer 9 woon je hier op vier volwaardige verdiepingen – verschilt per woning. Langskap, plat dak of tuit, voor of achter: er is variatie genoeg. De woonoppervlaktes variëren van 159 tot 169 m². Hier woon je écht groot. Extra bijzonder: voor alle 4-laags kadewoningen kies je geheel zonder meerprijs optioneel voor een schitterende vide. Daarmee krijgt de woning extra hoogte, veel licht én extra karakter. Bekijk de plattegronden en ontdek hoe de woningen er van binnen uit komen te zien. En check ook even welke gevel je het mooist vindt. Wordt het Branderij, Jetje, Neeltje, Dirk, Jules of Maria? Jules, geïnspireerd op Jules Deelder, is trouwens ook weer van de partij, bouwnummer 9. Net als de nachtburgemeester van Rotterdam gekleed was, is de gevel van Jules in Dirkzwager kreukloos, modern en zwart. aantrekkelijk voorkomen. Jules heeft een plat dak, 3 woonlagen en een stoere uitstraling. 4-LAAGS KADEWONINGEN - BOUWNUMMERS 1 t/m 8 en 10 t/m 12 Woonoppervlakte: ca. 159-169 m2 Slaapkamers: 3, optioneel 2 extra slaap-/werkkamers op de 2e verdieping Buitenruimte: Terras aan het water Vide: geheel kosteloos te kiezen voor alle 4-laags kadewoningen Koopprijs: Vanaf € 740.000,- v.o.n. Parkeerplaats: Deze woningen hebben één verplicht af te nemen overdekte parkeerplaats á € 30.000,-. Deze is gelegen onder de dektuin. Genoemde v.o.n.-koopsommen zijn exclusief parkeerplaats. KADEWONING JULES - BOUWNUMMER 9 Woonoppervlakte: ca. 144 m2 Slaapkamers: 3 Buitenruimte: terras aan het water Koopprijs: € 680.000,- v.o.n. Parkeerplaats: Deze woning heeft één verplicht af te nemen overdekte parkeerplaats á € 30.000,-. Deze is gelegen onder de dektuin. Genoemde v.o.n.-koopsom is exclusief parkeerplaats. DEKWONINGEN Aan de voorzijde ogen deze mooie Dekwoningen als de bekende herenhuizen van Dirkzwager. Maar stap je naar binnen, dan ontdek je dat deze woningen nét even anders zijn dan je zou verwachten. Achter het huis, op de eerste verdieping, vind je je jouw tuin die onderdeel uitmaakt van een fantastische dektuin. EEN BESLOTEN BUITENWERELD Sta je op de ruime dektuin op het dak van de parkeergarage, dan kijk je uit op een aantal beeldbepalende monumenten van de stad. Verder zie je veel groen en de sfeer voelt ontspannen. Schuttingen en groen zorgen voor privacy én de DEK-spot in het gemeenschappelijke middendeel is er voor buren. Hier ga je lekker zitten voor een borrel op vrijdagmiddag en spelen kinderen samen of organiseer je een gezellige barbecue. Extra fijn: je hebt je eigen overdekte parkeerplaats direct aan je woning. Dit betekent altijd een plekje én je auto staat droog! De woningen zijn circa 163 tot wel 195 m² groot en komen in verschillende jasjes. En je voordeur? Die zit aan het Florynplein of aan de Noordvest – schuin tegenover molen De Palmboom. DEKWONINGEN 4-LAAGS - BOUWNUMMERS 20 t/m 31 Woonoppervlakte: ca. 163-194 m2 Slaapkamers: 3, optioneel 2 extra slaap-/werkkamers op de 2e verdieping Buitenruimte: Dektuin Koopprijs: Vanaf € 730.000,- v.o.n. Parkeerplaats: Deze woningen hebben één verplicht af te nemen overdekte parkeerplaats á € 30.000,-. De parkeerplaats bevindt zich onder de dektuin, direct achter je voordeur. Genoemde v.o.n.-koopsommen zijn exclusief parkeerplaats. DEKWONINGEN 3-LAAGS - BOUWNUMMERS 32 t/m 38 Woonoppervlakte: ca. 121-136 m2 Slaapkamers: 2, optioneel extra slaap-/werkkamer op de 2e verdieping en/of slapen op de begane grond Buitenruimte: Dektuin Koopprijs: Vanaf € 595.000,- v.o.n. Parkeerplaats: Deze woningen hebben één verplicht af te nemen overdekte parkeerplaats á € 30.000,-. De parkeerplaats bevindt zich onder de dektuin, direct achter je voordeur. Genoemde v.o.n.-koopsommen zijn exclusief parkeerplaats. STADSWONINGEN Op zoek naar een uniek huis met ruimte, karakter en een plek waar je in alle rust kunt genieten? Dan zijn de zeven stadswoningen misschien precies wat je zoekt. Geen standaard indeling, wél altijd met een eigen dakterras. Een complete keuken is gewoon inbegrepen in de v.o.n. koopsom. De architect liet zich inspireren door de industriële mouterijen die je vroeger in Schiedam veel zag en in Dirkzwager zelf nog een staan. Goed om te weten: Jouw Schiedamse stoep en voordeur ligt óf aan de Noordvest of aan het groene Florynplein. Daar heb je ook je eigen geveltuin waar je op je eigen Schiedams stoepje kunt zitten. Alle woningen hebben een plat dak, dus maximaal woonoppervlak dat uiteenloopt van 101 tot 128 m². Klinkt goed? Wacht maar tot je straks op je terras staat, met uitzicht over Dirkzwager. BOUWNUMMERS 13 t/m 19 Woonoppervlakte: ca. 101-128 m2 Slaapkamers: 4 Keuken: complete keuken inbegrepen in v.o.n. koopsom Buitenruimte: Dakterras Koopprijs: Vanaf € 525.000.- v.o.n. Parkeerplaats: Deze woningen komen zonder overdekte parkeerplaats in de stallingsgarage. Per stadswoning verleent de gemeente Schiedam 1 parkeervergunning. In de stallingsgarage is ook een fietsenstalling opgenomen t.b.v. de stadswoningen. GA NAAR DE PROJECTWEBSITE VOOR ALLE INFORMATIE. NEEM CONTACT OP MET DE VERKOPEND MAKELAAR VOOR EEN FINANCIEEL HAALBAARHEIDSCERTIFICAAT. DISCLAIMER Deze informatie alsook de projectwebsite is met de grootste zorg samengesteld. Echter kunnen aan de website, woningconfigurator, prijzen, tekeningen, maatvoeringen, impressies e.d. geen rechten worden ontleend.