Wapenvelder Enk

Wapenvelder Enk Introductie Op een mooie locatie tussen Wapenveld en Heerde worden zes woningen gerealiseerd: vier twee-onder-een-kapwoningen en twee vrijstaande woningen, stijlvol vormgegeven als schuurwoningen. Dit zorgt voor een rustig en samenhangend geheel dat past bij het landelijke karakter. De woningen worden zorgvuldig ingepast met behoud van de bomenlaan en aandacht voor groen en zichtlijnen. De erfopzet sluit aan op de traditionele indeling van voor- en achtererf, waardoor een woonomgeving ontstaat waar dorp, landschap en buitenleven samenkomen. De woningen worden gebouwd door SelektHuis. SelektHuis is gespecialeerd in maatwerk nieuwbouwwoningen, waarbij kopers worden begeleid in het volledige bouwproces: van indelingkeuzes tot technische uitwerking en bouwbegeleiding. Verkaveling Kavel 1 - Vrijstaande woning circa 1.820 m² Kavel 2 - Vrijstaande woning circa 1.970 m² Kavel 3 - Twee-onder-een-kapwoning circa 475 m² Kavel 4 - Twee-onder-een-kapwoning circa 405 m² Kavel 5 - Twee-onder-een-kapwoning circa 415 m² Kavel 6 - Twee-onder-een-kapwoning circa 390 m² Mandelig terrein - Gezamenlijke weg en parkeerterrein circa 1.250 m² De toegang naar de kavels gaat over een zogenaamde erfdienstbare (toegangs)weg en het mandelig terrein. Locatie De locatie ligt ten zuiden van Wapenveld in een open, groen landschap nabij het Apeldoorns Kanaal en het jaagpad. De rust, weidse uitzichten en de karakteristieke bomenrij langs het kanaal zorgen voor een hoge woonkwaliteit. Het plan ligt in het landschapstype ‘Dekzandruggen en oude bouwlanden’, met een afwisseling van openheid en groen. Daarom is gekozen voor een compacte erfopzet met behoud van zichtlijnen en een goede aansluiting op het buitengebied, inclusief een wandelverbinding naar het jaagpad. Wapenveld en Heerde liggen op korte afstand van basisscholen, sportverenigingen en dagelijkse winkels. Grotere voorzieningen vindt u in Zwolle en Apeldoorn. Via de A50 en de A28 is de regio goed bereikbaar. Openbaar vervoer is aanwezig in Wapenveld en Heerde met busverbindingen richting o.a. Zwolle en Apeldoorn. Erfopzet Uitgangspunt voor het plan is een compact en rustig woonerf met één duidelijke ontsluiting. De woningen zijn geplaatst in optisch twee volumes, waardoor het erf een heldere en rustige uitstraling krijgt. Met een slimme, grotendeels centrale parkeeroplossing en aanvullend parkeren op eigen terrein bij de meeste woningen ontstaat een prettig en ordelijk straatbeeld. De architectuur sluit aan op het landelijke karakter van de locatie. Gekozen is voor de gewilde en ingetogen schuurwoninguitstraling met traditionele zadeldaken, rustige gevelvlakken en natuurlijke materialen in gedekte tinten. Daarmee ontstaat een eigentijds woonerf dat goed past in het agrarische landschap van Wapenveld. Schuurwoningen Binnen het plan worden twee woningtypes gerealiseerd: De twee-onder-een-kapwoningen hebben een footprint van circa 98 m² en een inhoud van circa 582 m³. De vrijstaande woningen hebben een footprint van circa 100 m² en een inhoud van circa 595 m³. Beide woningtypes beschikken over een ruime begane grond met woonkamer en leefkeuken, een verdieping met drie slaapkamers en een badkamer en een zolderverdieping. De woningen hebben de ruime mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de verdieping. Indelingsvrijheid De woning wordt afgestemd op jouw woonwensen, waarbij je in overleg met de verkoopadviseur van SelektHuis de binnenzijde van de woning op maat kunt indelen. Zo bepaal je zelf hoe de ruimtes worden gebruikt, bijvoorbeeld door te kiezen voor een vierde slaapkamer op de verdieping of het toevoegen van een moderne inloopkast. Daarnaast is er een mogelijkheid voor een volledige levensloopbestendige variant met het gehele woonprogramma op de begane grond.