Uiterweg1431 AG AalsmeerUiterweg

Uniek eiland van circa 1.050 m² midden in het groen en omringd door water Een eigen eiland in Aalsmeer: een plek waar rust, natuur en het vrije buitenleven volledig centraal staan. Dit bijzondere perceel van circa 1.050 m² ligt midden in het karakteristieke landschap van de Westeinderplassen en is uitsluitend per boot bereikbaar. Zodra de vaste wal achterblijft, verandert het tempo. Water rondom, volop groen en alle ruimte om te genieten van lange zomerdagen aan en op het water. Een unieke plek voor liefhebbers van varen, zwemmen, suppen, vissen of simpelweg ontspannen in de natuur. De ligging aan het vaarwater maakt het eiland uitstekend bereikbaar per boot. Vanaf hier vaar je door het bijzondere netwerk van plassen, sloten en eilanden dat zo kenmerkend is voor Aalsmeer. De Westeinderplassen bestaan uit open water en honderden groene eilanden en voormalige tuinbouwakkers, waarvan veel hun oorsprong vinden in de traditionele Aalsmeerse seringen- en tuinbouwcultuur. Ook de vergelijkbare recreatie-eilanden in het gebied worden juist vanwege deze combinatie van natuur, water en privacy gewaardeerd. Een eigen plek aan het water Met circa 1.050 m² biedt het eiland volop ruimte om verschillende plekken aan het water te creëren. Een beschutte plek tussen het groen, een zitplaats aan de waterkant of juist een open gedeelte om van de zon en het uitzicht te genieten. Het bijzondere van een eigen eiland is de vrijheid die de plek geeft. Geen verkeer voor de deur en geen drukte van de stad, maar water, vogels, groen en voorbijvarende boten. Tegelijkertijd liggen Aalsmeer, de jachthavens langs de Uiterweg en alle dagelijkse voorzieningen op relatief korte afstand. Bestemming Natuur en Water Het perceel heeft de bestemmingen Natuur en Water. Dit betekent dat het behoud van het natuurlijke en waterrijke karakter vooropstaat. Recreatief gebruik van het eiland is mogelijk binnen de daarvoor geldende regels. Voor kamperen of overnachten kunnen aanvullende gemeentelijke regels en/of een ontheffing gelden. De Westeinderplassen vormen een van de grootste binnenwatergebieden van Noord-Holland en bieden een bijzonder landschap van open water, smalle vaarten en groene eilanden. Vanaf het eiland kan direct het water op worden gegaan om te varen, zwemmen of suppen, of om andere delen van de plassen te ontdekken. . Hier draait het niet om vier muren, maar om buiten zijn. Om ’s morgens wakker te worden met water rondom, de boot te pakken wanneer daar zin in is en aan het einde van de dag terug te keren naar een eigen stukje natuur. Bereikbaarheid Het eiland is uitsluitend per boot bereikbaar. Langs de Uiterweg en rondom de Westeinderplassen bevinden zich verschillende jachthavens waar ligplaatsen beschikbaar zijn en van waaruit het eiland per boot kan worden bereikt. Dit is ook gebruikelijk bij vergelijkbare recreatie-eilanden in het gebied. Highlights - Eigen eiland van circa 1.050 m² - Gelegen midden in het waterrijke landschap van Aalsmeer - Bestemming Natuur en Water - Direct gelegen aan vaarwater - Uitsluitend bereikbaar per boot - Veel rust, groen en privacy - Uitstekende uitvalsbasis voor varen, zwemmen en suppen - Voor overnachten/kamperen kunnen aanvullende regels of een ontheffing gelden - Nabij de Westeinderplassen en de jachthavens aan de Uiterweg - Aanvaarding in overleg KADE 5 Makelaars & Taxateurs " Gebouwd op ambitie, gedreven door karakter". Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Kade 5 Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Kade 5 Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie. Eventuele discrepanties in de opgegeven metingen kunnen Kade 5 Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580-meting uit te laten voeren. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.