Von Zesenstraat 1841093 BJ AmsterdamDapperbuurt-Noord

Soms komen er pareltjes voorbij die je gezien moet hebben. Dit is er zo een! Ben jij degene die dit fraaie appartement de finishing touch geeft? *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** De huidige eigenaar heeft hem al helemaal voor je ingedeeld. Met als kers op de taart de opbouw met prachtig dakterras, dat een schitterend uitzicht geeft over de stad! Aan jou om dit appartement verder af te werken en in de staat te brengen zoals je zelf zou willen! Maar er is meer! De woning beschikt over vloerverwarming, 3 slaapkamers, Energielabel A en dit alles is gelegen op EIGEN GROND. Altijd al willen wonen op een van de leukste plekjes in Amsterdam Oost? Wij laten je graag dit fraaie appartement zien! Welkom thuis op de Von Zesenstraat 184 te Amsterdam. Omgeving: In de geliefde Dapperbuurt in Amsterdam Oost vind je dit fijne appartement. Het appartement is gelegen aan het begin van de Von Zesenstraat; dat betekent het Oosterpark en het Tropenmuseum op steenworp afstand! Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. de Biertuin, Café Kuijper, PARK, Studio K, Louie Louie en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. De boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied en gezellige straatjes zoals de Linnaeusstraat, Middenweg en natuurlijk de Javastraat. Op een steenworp afstand vind je de dierentuin Artis. Op een rustige ochtend kun je zelfs de zeeleeuwen en brulapen horen vanaf het balkon. Er zijn uitstekende openbaarvervoerverbindingen, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens gemakkelijk en snel bereikbaar. Parkeren doe je voor de deur met genoeg parkeergelegenheid. Kortom, een fantastische plek om te wonen! Indeling: Via de entree op de 3e etage kom je op de overloop op verdieping 4 met toegang naar alle vertrekken. Deze etage kan je naar eigen wens verder afwerken en indelen. Thans ingedeeld met de woonkamer aan de voorzijde, 3 slaapkamers en een balkon gelegen aan de achterzijde van de woning op het zonnige zuiden! Separaat toilet en trap naar de woonkeuken op de 5e verdieping. 5e verdieping: Thans ingericht als een grote ruimte! De ideale plek voor je keuken of living! Met toegang naar een ruim dakterras aan de voorzijde in de avondzon; en een wat minder diep dakterras op het zuiden! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 92 m2 - Bouwjaar van het blok is 1881. Tijdens de wederopbouw is het pand op de woningscheidende wanden en balklagen na opnieuw opgebouwd. De uit- en opbouw die een groot deel van het huidige oppervlak vertegenwoordigen zijn in 2025 & 2026 gerealiseerd - Energielabel A - Servicekosten momenteel 163,30 per maand inclusief kosten blokverwarming. NB! dit moet ivm vergroting van het appartement nog worden bijgesteld. Dit zal resulteren in een kleine verdubbeling van de kosten - Gelegen op eigen grond - Mogelijkheid tot het creëren van 3 slaapkamers - Opbouw - Dakterras met fraai uitzicht over de stad - Balkon op het zonnige zuiden - Vloerverwarming - Blokverwarming - TOP locatie - Dappermarkt en tropenmuseum om de hoek - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Every now and then, a real gem comes along that you simply have to see. This is one of them! Are you the one who will add the finishing touches to this beautiful apartment? The current owner has already laid out the entire space for you. The icing on the cake is the rooftop terrace, which offers a stunning view of the city! It’s up to you to finish this apartment and bring it to the condition you desire! But there’s more! The home features underfloor heating, 3 bedrooms, an Energy Label A, and it’s all situated on FREEHOLD LAND. Have you always wanted to live in one of the nicest spots in Amsterdam East? We’d love to show you this beautiful apartment! Welcome home to Von Zesenstraat 184 in Amsterdam. Neighborhood: This charming apartment is located in the popular Dapperbuurt neighborhood in Amsterdam East. It sits at the beginning of Von Zesenstraat, which means Oosterpark and the Tropenmuseum are just a stone’s throw away! For relaxation, you can enjoy a diverse selection of charming bars and restaurants, including the Biertuin, Café Kuijper, PARK, Studio K, Louie Louie, and of course Brouwerij ‘t IJ. You can do your grocery shopping at various supermarkets and at the daily Dappermarkt. The neighborhood also features two city parks (Oosterpark and Flevopark), a shopping district, and charming streets like Linnaeusstraat, Middenweg, and of course Javastraat. Artis Zoo is just a stone’s throw away. On a quiet morning, you can even hear the sea lions and howler monkeys from the balcony. There are excellent public transportation connections, with Muiderpoort Station just a few minutes’ walk away. The A10 ring road is also easily and quickly accessible. Parking is available right outside the building with plenty of spaces. In short, a fantastic place to live! Layout: Through the entrance on the 3rd floor, you reach the landing on the 4th floor with access to all rooms. You can finish and arrange this floor to your own liking. Currently laid out with the living room at the front, 3 bedrooms, and a balcony located at the rear of the home facing the sunny south! Separate toilet and staircase to the kitchen on the 5th floor. Details: - Living area approx. 92 m² - The building was constructed in 1881. During reconstruction, the building was rebuilt from the ground up, with the exception of the load-bearing walls and floor beams. The extensions and additions, which account for a large portion of the current floor area, were completed in 2025 and 2026 - Energy efficiency rating: A - Service charges currently 163.30 per month, including building heating costs. Note: this amount will need to be adjusted due to the apartment’s expansion. This will result in a slight doubling of the costs - Located on freehold land - Potential to create 3 bedrooms - Addition - Roof terrace with beautiful views of the city - South-facing balcony - Radiant floor heating - Building heating - Prime location - Dappermarkt and Tropenmuseum just around the corner - Delivery date to be agreed upon The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which we link.