Vondelstraat 89-31054 GM AmsterdamVondelparkbuurt-Midden

**See English translation below** Uniek wonen aan het Vondelpark in een karakteristiek appartement met optie voor een eigen parkeerplek en lift. Het appartement is verdeeld over de derde en vierde verdieping van een karakteristieken villa en is te bereiken via de inpandige lift. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime woon-eetkamer en separate keuken met toegang tot het balkon. Vanaf dit balkon heb je direct groen zicht op het Vondelpark en tevens bevindt de ingang van het park zich direct naast het pand. Een rondleiding De begane grond Via de elektrische poort is de gemeenschappelijke entree bereikbaar waar zich de lift bevindt. De derde verdieping Aankomst met de lift in de hal van het appartement. Via deze hal is de eerste slaapkamer met inbouwkasten bereikbaar, de separate eikenhouten keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en de woonkamer met zicht over het Vondelpark bereikbaar. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van zeer hoge planfond en grote ramen waardoor het heerlijk licht is binnen. Het balkon is via de keuken bereikbaar en hier kan genoten worden van het groene uitzicht en de ochtend zon. De vierde verdieping Via de interne trap is de slaapverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de twee hoofdslaapkamers met beide een eigen badkamer en-suite. De overloop is zeer ruim en kan tevens eventueel dienen als werkkamer. Doordat de slaapkamers zich in de kap van het pand bevinden zijn deze zeer sfeervol omdat alle plafondbalken zichtbaar zijn. De grote ramen maken het een licht geheel. De buitenruimte Half rond balkon met ochtend zon en direct uitzicht over het park. Het balkon is bereikbaar via de openslaande deuren in de keuken. De omgeving en bereikbaarheid Bootcampen. Picknicken. Pootjebaden. In het Vondelpark kan het allemaal. Dit is het groene hart van de stad waar iedereen samenkomt en verschillen in status of afkomst verdwijnen. Het zonovergoten terras van het renaissancistische Vondelparkpaviljoen, nu Park Zuid, blijft een prachtige plek voor een borrel of diner. Dit is de wijk voor iedereen die houdt van goed gebouwde, ruime woningen en dichtbij de stad; met de Overtoom als verkeersader en de Helmersbuurt voor alle voorzieningen. De parkeermogelijkheden Mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen. De bijzonderheden - Huurprijs: € 4.500,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen, internet/TV, lokale belastingen - Startdatum: per direct - Borg: twee maanden huur - Huurperiode: huurovereenkomst Model A voor onbepaalde tijd, minimaal twaalf maanden - Oplevering: gestoffeerd - Garantstelling: verhuurder accepteert geen garantstelling. --------------------------------------------------- Unique living by the Vondelpark in a characteristic flat with option for private parking and lift. The flat is spread over the third and fourth floors of a characteristic villa and can be reached via the elevator. The flat features three bedrooms, two bathrooms, a spacious living-dining room and a separate kitchen with access to the balcony. From this balcony you have direct green views over the Vondelpark and also the entrance to the park is right next to the property. A tour The ground floor Through the electric gate, the communal entrance is accessible where the lift is located. The third floor Arriving by lift into the flat hallway. Through this hallway the first bedroom with fitted wardrobes is accessible, the separate oak kitchen equipped with all conceivable built-in appliances and the living room with a view over the Vondelpark can be reached. All rooms on this floor have very high ceilings and large windows, making it wonderfully light inside. The balcony is accessible via the kitchen and here you can enjoy the green views and morning sun. The fourth floor The internal staircase leads to the bedroom floor. Here you will find the two master bedrooms, both with en-suite bathrooms. The landing is very spacious and could also possibly serve as a study. Because the bedrooms are located in the roof of the property, they are very attractive as all ceiling beams are visible. The large windows make it bright. The outdoor area Semi-circular balcony with morning sun and direct views over the park. The balcony is accessible through the French doors in the kitchen. The surroundings and accessibility Bootcamps. Picnicking. Paddle bathing. You can do it all in Vondelpark. This is the green heart of the city where everyone comes together and differences in status or origin disappear. The sun-drenched terrace of the Renaissance Vondelpark pavilion, now named Park Zuid, remains a wonderful place for drinks or dinner. This is the neighbourhood for anyone who likes well-built, spacious homes and being close to the city; with the Overtoom as the traffic artery and the Helmersbuurt for all amenities. The parking Possibility to apply for parking permit The specifications - Rental price: € 4.500,- per month, excluding utilities, internet/TV and local taxes - Start date: available immediately - Security deposit: two month’s rent - Lease term: Model A lease agreement for an indefinite period, with a minimum term of twelve months - Furnishing: upholstered - Guarantee: landlord does not accept third-party guarantees. Want to know more? Visit the Broersma website. This information has been compiled with the utmost care. However, no liability will be accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof.