Koele 18426 NB AppelschaAppelscha-Buitengebied

Deze vrijstaande rietgedekte recreatiewoning is gelegen op een rustige locatie binnen Golfpark De Hildenberg, direct grenzend aan de golfbaan en nabij het Nationaal Park Drents-Friese Wold. De woning is gebouwd in 2006 en beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond. Hierdoor is de woning geschikt voor zowel eigen recreatief gebruik als een comfortabele en toekomstbestendige indeling met logische leefruimtes. De ligging aan de rand van de golfbaan en nabij het natuurgebied zorgt voor een rustige en groene omgeving. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en op diverse punten verbetert. Zo is recent het rieten dak voorzien van een nieuwe kaplaag en is aan de achterzijde een nieuwe schuifpui geplaatst. Daarnaast is de CV-installatie in 2023 vernieuwd. Dit draagt bij aan een verzorgde en solide indruk van de woning. Indeling Via de entree bereikt u de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is tuingericht en voorzien van grote raampartijen en een schuifpui, waardoor er veel lichtinval is en een mooi zicht op de tuin en de groene omgeving. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een bijkeuken met wasmachineaansluiting. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met dakramen, een tweede badkamer met douche en toilet, en een praktische berg- en CV-ruimte. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor logees of familie. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met gunstige zonligging en voldoende privacy. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met carport. Daarnaast is er een aparte tuinkamer met elektrische haard, geschikt als extra verblijfsruimte of rustige zitplek. Kenmerken - Vrijstaande rietgedekte recreatiewoning - CV-ketel vernieuwd in 2023 - Rieten dak recent vernieuwd - Slaap- en badkamer op de begane grond - Totaal twee badkamers - Tuinkamer met elektrische haard - Vrijstaande berging met carport - Gelegen aan Golfpark De Hildenberg - Geen parkkosten en/of verplichte VVE bijdrage - Permanente bewoning niet toegestaan