Koele 208426 NB AppelschaAppelscha-Buitengebied

Aan de rand van het villapark, direct aan bos gelegen, volledig geïsoleerde, VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met SLAAP- & BADKAMER op BEGANE GROND. De woning is gebouwd in 2005, is voorzien van 2 badkamers, sauna en staat op een ruim perceel van 733 m². Buitenplaats de Hildenberg grenst direct aan het Drents-Friese Wold en is een perfecte uitvalsbasis voor wandelaars en fietsers. Het villapark keurig onderhouden en door het park slingert een fraaie 9-holes golfbaan. Bij de entree van het villapark staat het receptiegebouw waarnaast ook Grand Café De Hildenberg is gevestigd. Op ca. 200 meter afstand ligt het bosbad van Appelscha, een verwarmd openluchtbad. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, bijkeuken met wasmachineaansluiting en met loopdeur naar buitenzijde. Badkamer met ligbad, douche en wastafel, royale slaapkamer, ruime woonkamer met open keuken voorzien van o.a. koelkast, combimagnetron en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop, berging met CV-opstelling, 2 royale slaapkamer waarvan 1 met sauna. Tweede badkamer met tweede toilet, wastafel en douche. Algemeen: Bouwjaar: 2005; Kaveloppervlakte ca. 733 m²; Woonoppervlakte ca. 103 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 11 m², inhoud ca. 383 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel. De woning is voorzien van betonvloeren. Tuin: Fraaie tuin rondom met achtertuin op het westen. Uitzicht op het achtergelegen bos. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule 2005. - Geen parklasten of verplichte lidmaatschap VvE. - Verhuurmogelijkheden via organisatie of in eigen beheer. - Volledig geïsoleerde woning. - Schuur in achtertuin ter overname. - De woning zal conform de Lijst van Zaken worden opgeleverd.