Kievit 12-B7115111 HD Baarle-NassauBuitengebied Baarle-Nassau

Kaart
  • 82 m²
  • 412 m²
  • 3
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Modern en luxe vakantiehuis met uitstekende verhuuropbrengst In het rustige en groene Parc de Kievit in Baarle-Nassau staat deze moderne en uitstekend onderhouden recreatiewoning (bouwjaar 2022). De woning combineert een stijlvolle afwerking met een praktisch en ruimtelijk ontwerp, ideaal voor eigen gebruik én als belegging met aantrekkelijk verhuurrendement. Indeling De woning biedt een royale woonkamer met hoge plafonds en karakteristieke houten spanten, wat direct zorgt voor een gevoel van ruimte en warmte. De openslaande deuren naar het terras verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. De moderne open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser en kookplaat met afzuigkap. De grote kook- en eettafel vormt het hart van de ruimte en is perfect voor gezellige momenten met familie of gasten. Op de begane grond bevinden zich verder twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De verdieping beschikt over een derde slaapkamer, een extra zit-/werkhoek en een tweede badkamer met douche en toilet. Dankzij de vide blijft de woning heerlijk licht en open van karakter. Buitenruimte De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige terras en de onderhoudsarme tuin, waar u optimaal kunt genieten van de rust en privacy. Parkeren kan direct bij de woning. Bijzonderheden Bouwjaar 2022 Drie slaapkamers en twee badkamers Luxe afwerking en volledig geïsoleerd Gelegen op een ruim perceel met eigen parkeergelegenheid Populaire verhuurlocatie met uitstekende bezettingsgraad Volledig instapklaar en onderhoudsarm Belegging & verhuur De woning wordt momenteel succesvol recreatief verhuurd. De combinatie van een moderne uitstraling, het jonge bouwjaar en de ligging op Parc de Kievit maakt deze woning een zeer interessante beleggingskans met solide rendement en zorgeloze verhuurmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Bouwjaar
Na 2020
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Perceel
412 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, TV kabel, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

BAARLE-NASSAU F 1573
Kadastrale kaart
Oppervlakte
412 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.221x

Bekeken

19x

Bewaard

8-10-2025

Op Funda

Buurt

Buitengebied Baarle-Nassau

Baarle-Nassau
Inwoners
1.915
Gezin met kinderen
31%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.