Reeënbergweg 18-97361 GR BeekbergenBosgebied Beekbergen-Zuid

Goed onderhouden recreatiewoning met gezellige veranda en vlonder terras gelegen aan de rand van het park de Reeënberg met 2 slaapkamers, royale woon- eetkamer, open keuken v.v. diverse (inbouw) apparatuur, veel privacy, ensuite badkamer, vrijstaande houten berging, eigen parkeerplaats en gelegen op een perceel van maar liefst 805 m2! U kunt heerlijk genieten van de rust en de natuur, hetgeen versterkt wordt door de vele aanwezige vogels en eekhoorns in uw bostuin. Gebruiksoppervlakte: 63,7 m2 Gebouw gebonden buitenruimte 9,8 m2 Externe bergruimte: 4,7 m2 Perceeloppervlakte: 805 m2 Begane grond: Entree/hal. Deels betegelde toiletruimte v.v. toilet en fonteintje. 1e Royale slaapkamer. Lichte woon- eetkamer met schuifpui naar de gezellige veranda. De royale woonkamer (ca. 30m2) biedt door haar afmeting, het erkerraam en de raampartijen diverse inrichtingsmogelijkheden. Open keuken in hoekopstelling welke voorzien is van diverse (inbouw)apparatuur zoals o.a. een koel- vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, Miele vaatwasser en combioven. Ter hoogte van het eetgedeelte biedt een smal venster een prettige lichtinval. Het plafond is voorzien van randlijsten en inbouwspots en de vloer is in de woonkamer en keuken afgewerkt met laminaat in white wash eiken tint. 2e Slaapkamer v.v. schuifkastenwand met meterkast bestaande uit zes groepen en een aardlekschakelaar en opstelling Remeha Avanta HR combiketel. Ensuite, geheel betegelde badkamer v.v. wastafelmeubel met verlichting en spiegel, 2e toilet, designradiator, aansluiting wasapparatuur, een douchecabine en een uitzetraam. Tuin: Tuin met veel begroeiing rondom het perceel met bomen en struiken, hierdoor heeft u veel privacy. De tuin is v.v. voorzien van planten- en bosborders en via de, met cobblestones, bestraatte paden zijn de entree en de veranda bereikbaar. De twee cirkelvormige terrassen liggen om de veranda en zijn deels afgezet met lage beukenhagen. Vanaf deze terrassen kunt u heerlijk genieten van de natuur. Ook beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging v.v. elektra waar u bijvoorbeeld tuinstoelen, fietsen en het tuingereedschap kunt opbergen. Park: Het park heeft een natuurlijke uitstraling mede omdat deze zich in het bos bevindt. De recreatiewoning is gesitueerd in de nabijheid van een eigen toegangspoort en parkeerplaats. Auto’s dienen geparkeerd te worden op de aanwezige parkeerplaatsen op het park of in de berm aan de openbare weg. De recreatiewoning is enkel met de auto te bereiken voor ‘laden en lossen’. Er bevindt zich een kleine supermarkt op ca. 500 meter afstand van het park waar u 7 dagen per week verse broodjes kunt halen. Tevens heeft u ook de mogelijkheid om met uw (klein)- kinderen in de speeltuin van Landal GreenParks te vertoeven op een heerlijke zonnige dag. Landal GreenParks beschikt ook over een kinderboerderij, restaurant met terras, een snackbar, bowlingbaan en midgetgolf. In de directe omgeving bevinden zich een aantal prachtige natuurgebieden waar u heerlijk kunt fietsen en/of wandelen, zoals o.a. het Deelerwoud, de Loenermark, Nationaal Park de Hoge Veluwe en de Loenense Waterval (hoogste waterval van Nederland). In de zomermaanden (juli en augustus) kunt u ook over de Veluwse Avondmarkt in Beekbergen wandelen. Ook de Papierfabriek De Middelste Molen in Loenen, de Veluwsche Stoomtrein te Beekbergen (te zien geweest in het Sinterklaasjournaal), Apenheul, het Boschbad, (het grootste openluchtbad van Nederland in Apeldoorn), Paleis het Loo, familiepretpark Julianatoren, het centrum van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer zijn in de nabijheid en een bezoekje waard! Kostenoverzicht: Erfpacht 2025: € 3.676,91,- Parkbeheerkosten 2025: € 280,52,- Restafval 2025: € 67,- Tuinafval 2025: € 36,- Vastrecht water 2025 € 9,55,- Vastrecht elektra 2025 € 5,91,- Bovenstaande bedragen omvatten het onderhoud van het park, algemene verlichting, hekwerk etc. De bedragen zijn exclusief gas, water, elektra, cai abonnement etc. Deze kosten zijn afhankelijk van het eigen gebruik en de mate waarin u de recreatiewoning gebruikt. Het is op het park niet toegestaan dat bungalows commercieel verhuurd worden. Wel mag de woning aan vrienden en familie ter beschikking worden gesteld, zodra dit is aangemeld bij de parkbeheerder. Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.