Sportlaan 1337691 BK BergentheimVerspreide huizen Bergentheimerveen

Volop genieten van rust en ruimte in een bosrijke omgeving! In de prachtige bosrijke omgeving van het Parc Moscou staat deze vrijstaande recreatiebungalow, voorzien van woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 1507 m² eigen grond. LET OP! Er ligt een anterieure overeenkomst met de gemeente om de bungalows op deze locatie een permanente woonbestemming te geven! De aanvraag voor permanente bewoning is sinds kort ingediend bij de gemeente en ligt nu ter inzage. U zou uw investering op goede manier kunnen terugverdienen. Voor meer informatie willen wij u verwijzen naar de gemeente Hardenberg. De gemeente Hardenberg gedoogt momenteel al jaren permanente bewoning, waarbij inschrijven bij de gemeente mogelijk is. INDELING: Begane grond: Entree met meterkast en toegang tot woonkamer met eenvoudige open keuken. Vanuit de woonkamer toegang tot hal met cv opstelling. Daarnaast bevinden zich op de begane grond nog drie slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten, een badkamer en een sauna. Aan de woonkamer ligt het terras met fraai uitzicht op de bostuin, waar zich een heus toneel afspeelt met onder andere vele soorten vogels en eekhoorns. Deze woning heeft ook een losstaand tuinhuis en carport. LIGGING: Recreatiepark Moscou is gelegen in een bosrijke omgeving. De dorpskern van Bergentheim met verschillende (dorps)voorzieningen en o.a. sport-/voetbalcomplex ligt op korte afstand. De ligging t.o.v. van grotere plaatsen is tevens ideaal. Hardenberg een plaats met en goede winkelstand en veel horeca is dicht bij maar ook Duitsland en Salland. Prachtig gelegen in een landelijke omgeving met de rijke natuur van het Vechtdal dichtbij natuurgebieden zoals bossen van Beerze, zandverstuivings-gebied Sahara, Bossen Oldemeijer, veengebied Engbertsdijkvennen. BIJZONDERHEDEN: - LET OP: Betreft een recreatiewoning welke in toekomst mogelijk een definitieve woonbestemming krijgt. De aanvraag voor permanente bewoning is sinds kort ingediend bij de gemeente en ligt nu ter inzage. - De woning is gelegen op eigen grond. - Isolatie: Energielabel C, dak en gevelisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbelglas. - Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (Intergas, 2021) via radiatoren. - Sauna is aanwezig maar momenteel niet werkzaam, electra hiervan dient te worden nagekeken. - Rondom een heerlijke tuin met veel privacy - Aansluiting op het gemeenteriool - Postbezorging aan huis - Visvijver op het park aanwezig Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor tel. 0523 - 680865. Wij zijn u graag van dienst !!