Burgemeester Van der Borchlaan 7-113722 GZ BilthovenNoord Houdringe

Op een rustige, groene locatie in een goed onderhouden park vind je deze charmante recreatiewoning uit 2019, die alles biedt voor een ultiem vakantiegevoel. Geniet van volledige privacy in de zonnige tuin met overdekt terras, perfect voor ontspanning. Bilthoven, met gezellige winkels, restaurants en een NS-station, ligt op slechts 10 minuten lopen. De woning is stijlvol ingericht met een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met twee walk-in closets. Met het zwembad, restaurant en midgetgolfbaan binnen handbereik is dit de ideale plek voor wie luxe en rust zoekt! BILTHOVEN Het dorpscentrum van Bilthoven met NS-station is op 10 minuten lopen vanaf het park. Daar vind je alle benodigde faciliteiten zoals supermarkten, leuke restaurants en winkeltjes. Naast het park bevinden zich ook nog een midgetgolfbaan, tennisclub, en een 9-holes par 3 golfbaan "de Biltse Duinen". INDELING: Dit chalet op een perceel van maar liefst 210 m² (huurgrond) biedt alles wat u zoekt: comfort, ruimte en luxe voorzieningen. Indeling: Ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot het gezellige, overdekte terras – ideaal om het hele jaar door buiten te zitten. Fijne keuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, combimagnetron, grilloven, koel-vriescombinatie en gasfornuis – alles om heerlijk te koken en te genieten. Twee comfortabele slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met maar liefst twee walk-in closets én een stijlvolle kaptafel. Zeer ruime vaste kast voor extra opbergruimte. Nette badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel – alles strak en verzorgd. Extra's die het verschil maken: Alle ramen en deuren zijn voorzien van horren, ideaal voor zomerse dagen. Inboedel inbegrepen, dus verhuizen kan snel en zorgeloos! Vrijstaande houten berging (ca. 6 m²) voor fietsen, tuinspullen of hobby's. Eigen parkeerplaats direct voor de deur. Kortom: een compleet, instapklaar chalet waar u direct kunt genieten van rust, ruimte en comfort! FACILITEITEN Bos Park Bilthoven biedt diverse faciliteiten zoals een verwarmd buitenzwembad, speeltuin, animatie in vakanties, horeca (Paviljoen Bilthoven), wasserette, oplaadpunt voor elektrische auto’s, en voorzieningen voor mindervaliden. Huisdieren zijn welkom op kampeer- en jaarplaatsen (niet in huuraccommodaties). Voor het milieu wordt afval gescheiden ingezameld. Vanuit het park loop je zo de Biltse Duinen in. BIJZONDERHEDEN: * Bouwjaar 2019 * Woonoppervlakte circa ca 44 m² * Externe berging circa 6 m² * Het chalet zal inclusief de inboedel verkocht worden (zie lijst) * Alle ramen en deuren zijn voorzien van horren * Permanente bewoning is niet toegestaan: van 15 december tot 15 februari is het park gesloten voor jaarplaatshouders * Eigen meter voor water, gas en elektra via parkbeheerder * De beheerder van het park wil een intakegesprek voeren met de potentiële koper * Huisdieren zijn toegestaan * CV- ketel aanwezig * Toegang tot het terrein van 07.00u - 23.00u d.m.v. een eigen pasje van de slagbomen * Overdrachtskosten € 900,00 – Borg € 345,00 * De kosten voor 2025 bedragen € 5.462,16,- inclusief btw, bijdrage OZB cat. B en externe kosten * Kosten 2025 zijn betaald