Houtvaartweg 15-RECR8526 GC BoornzwaagBoornzwaag

Kaart
  • 80 m²
  • 413 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUnieke locatie, gelegen aan open vaarwater!

Omschrijving

Op unieke locatie aan open vaarwater dat in directe verbinding staat met alle Friese Meren en eigen kade om je boot aan te leggen, wie zou hier niet willen wonen? Deze vrijstaande bungalow heeft het allemaal, uitermate geschikt voor gezinnen en vooral ook voor watersportliefhebbers. Zwemmen en waterpret vanuit je eigen tuin aan de achterzijde en vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde. Boornzwaag is een klein dorp vlakbij het altijd gezellig Langweer en met veel wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Ook voor de golfliefhebber een mooie lokatie, de 18-holes golfbaan van Sint Nicolaasga is ca. 2 kilometer afstand gelegen. De woning heeft zowel een permanente- als recreatieve bestemming. Indeling: entree, hal met vaste kast voorzien van de C.V. ketel en de meterkast, toilet met wastafel en doucheruimte met wastafel en toegang naar 2 slaapkamers en de woonkamer. Lichte woonkamer met grote raampartij en deur naar het terras gelegen aan het water. Vanuit de woonkamer is de 3e slaapkamer bereikbaar met eigen wastafel en vaste kastruimte. De half open woonkeuken is later aangebouwd en heeft eveneens een deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine- en droger aansluiting en close-in boiler. Algemeen: bouwjaar 1966, gebruiksoppervlakte wonen ± 80 m2, inhoud ± 307 m3 en perceelgrootte 413 m2. De eigen aanlegsteiger met helling is ongeveer 20 meter lang. Deze hoekwoning is deels voorzien van dubbel glas. De verwarming is middels radiatoren. De C.V. ketel voorziet in het warme water en de verwarming en is een AWB ketel uit 2003. De woning heeft veel vaste kast ruimte en de elektrische installatie heeft voldoende groepen. Aan de zijkant van de woning is een overkapping van 4,8 x 3 meter met elektra en tevens staat op het perceel nog een vrijstaande houten schuur van 2.2. meter. Aan de voorzijde wijds uitzicht over de landerijen richting Langweer en aan de achterzijde een beschutte ligging direct aan open vaarwater, hoe mooi wil je het hebben. Maak snel een afspraak voor het te laat is.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
413 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGWEER A 5341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
413 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
147 m² (7,00 meter diep en 21,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.894x

Bekeken

75x

Bewaard

6-6-2025

Op Funda

Buurt

Boornzwaag

Boornzwaag
Inwoners
90
Gezin met kinderen
25%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.