De Plassen Noord 1663621 PN BreukelenKievitsbuurt

De Plassen Noord 166 – Breukelen Privé-eiland in de Loosdrechtse Plassen met vrijstaande recreatiewoning "Het Weerhuisje" Ontspannen. Ontsnappen. Genieten. Stap uit de hectiek van alledag en kom volledig tot rust op je eigen privé-eiland, op 20 minuten van Utrecht en 30 minuten van Amsterdam, in het hart van de natuur. Midden in de idyllische Noordelijke Kievitsbuurt van de Loosdrechtse Plassen, aan de Kalverstraat, ligt dit unieke perceel van maar liefst 5.940 m² grond en water – inclusief de charmante vrijstaande recreatiewoning “Het Weerhuisje”. Een zeldzaam aanbod op een triple-A locatie Dit unieke privé eiland combineert ruimte, privacy en natuur met ultiem recreatief comfort. De woning beschikt over een riante tuin rondom met meerdere (hardhouten) terrassen en diverse aanlegsteigers voor je boot. Hier geniet je van een ongekende vrijheid, direct aan het water. De Plassen Noord 166 ligt aan een karakteristiek trekgat, waar ooit turfstekers hun hutjes bouwden. Deze zijn door de jaren heen getransformeerd tot geliefde vakantiewoningen – met Het Weerhuisje als een van de meest aantrekkelijke parels aan de ‘Kalverstraat’. Het eiland voorziet tevens in twee separate ruime bergingen op basis van een gemeentelijke vergunning. Eén berging bevat alle tuin- en klusspullen, een extra koelkast en is voorzien van elektra, water en afvoer voor de wasmachine. De tweede schuur biedt ruim plek voor alle watersportspullen. Indeling van de woning • Frisse sfeervolle woonkeuken voorzien van vaste kasten, vaatwasser, nieuwe ijskast, kookplaat en oven. Twee sets openslaande deuren bieden toegang tot beide zijden van de tuin. • Eerste slaapkamer. • Hal met toegang tot een tweede slaapkamer en een moderne toiletruimte met wastafelmeubel, zwevend toilet en geiser opstelling. • Woonkamer met deur naar de zijtuin: licht, ruim en met een prachtig uitzicht op het water. • Slaapvide, bereikbaar vanuit de woonkamer en met een panoramisch uitzicht over het water. • Badkamer: Separate en recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche welke die vanaf de buitenzijde bereikbaar is. Bijzonderheden • Aangesloten op water, elektra en riool. • Verwarming via elektrische kachels. • Warmwater middels een geiser. • Twee slaapkamers en een slaapvide. • Woonoppervlakte: 71 m² | Inhoud: 284 m³. • Eigen aanlegsteigers – ideaal voor watersport en sloepvaren. • Twee vrijstaande bergingen. • Gelegen in een natuurgebied, midden tussen riet, vogels en open water. • Perceel van 5.940 m² grond en water. • Oplevering in overleg. • Verkoop onder gunning van eigenaar. Een unieke kans Een unieke kans om te investeren in je eigen stukje paradijs op het water. Perfect voor natuurliefhebbers, vissers en watersporters – of voor wie simpelweg wil onthaasten op een centraal gelegen droomlocatie. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de magie van “Het Weerhuisje”!