Haersolteweg 17-G2097722 SE DalfsenVerspreide huizen Welsum-Gerner

Extra ruime 2-persoons recreatiewoning op Buitenplaats Gerner. Op zoek naar rust, ruimte en natuur? Dan is deze gelijkvloerse recreatiewoning op Buitenplaats Gerner precies wat u zoekt. Met prachtig uitzicht op de vijver, biedt dit chalet alles voor ontspannen genieten. Gelegen op een royale kavel van ca. 533 m² eigen grond, Volledig gemeubileerd en instapklaar. Indeling & wooncomfort Via de voordeur komt u binnen in de entree-nis en stap de lichte woonkamer binnen. Vanuit hier kijkt u direct uit over de naastgelegen vijver. De woonkamer is extra ruim doordat een voormalige tweede slaapkamer bij de leefruimte is betrokken. Hier vindt u een gezellige zithoek met fauteuils, een eettafel met stoelen, televisie en audioset (op glasvezel). zithoek met fauteuils; Via de schuifdeur loopt u zo het terras en de tuin in. Alle ramen zijn voorzien van horren. De hoekkeuken is praktisch ingericht en voorzien van complete inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met wasemkap koelkast met vriesvak vaatwasser en combi-oven/magnetron De woning beschikt over één extra grote slaapkamer met tweepersoonsbed en kastenwand. Daarnaast is er een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en ruimte voor een wasmachine. Voorzieningen & onderhoud Het chalet wordt verwarmd via een eigen cv-installatie (Intergas Kombi Kompact HR22, 2006) en beschikt over tussenmeters voor gas, water en elektra. Aangesloten op glasvezel. Het chalet is uitstekend onderhouden en voorzien van duurzame materialen zoals kunststof boeiboorden, goten en hemelwaterafvoeren. Buitenruimte De woning staat op een zeer ruim perceel van ca. 533 m² eigen grond, gelegen op een dijkje met prachtig zicht op de vijver. In de tuin bevindt zich een handige schuur/berging met elektriciteit – ideaal voor fietsen, tuingereedschap en meubilair. Het tuinonderhoud is door de VVE opgedragen aan een hoveniersbedrijf. Volledig ingericht Deze recreatiewoning wordt compleet aangeboden, inclusief de volledige inrichting: meubilair, keukeninventaris, bedden en meer. U kunt er dus direct gebruik van maken! Buitenplaats Gerner is een geliefd recreatiepark met uitstekende faciliteiten en een prachtige ligging in een groene, waterrijke omgeving. Perfect om te onthaasten of te genieten van wandel- en fietsroutes in de omgeving. Deze vakantiewoning staat op een bungalowpark. Wanneer u de eigenaar wordt van dit chalet kunt u kiezen uit meerdere mogelijkheden voor het gebruik. Mogelijkheid 1: U kunt de woning gebruiken als tweede woning, zonder verhuur. U gebruikt de vakantiewoning uitsluitend zelf en verhuurt niet aan derden. Mogelijkheid 2: U verhuurt de woning. De verhuur gebeurt door Buitenplaats Gerner. Deze organisatie behartigt de belangen van de eigenaren en probeert en zo goed mogelijke bezetting tegen zo goed mogelijke verhuurprijzen te creëren. U kunt uiteraard zelf van de woning gebruik maken en in de periodes dat u er niet bent, wordt de woning zo mogelijk verhuurd en ontvangt u huuropbrengsten. Wanneer u kiest voor deze mogelijkheid profiteert u tevens van btw-teruggave. Op Gerner kunt u 365 dagen per jaar recreëren, maar permanente bewoning is niet toegestaan. Voor parkkosten en overige informatie: vraag de makelaar naar het meest recente overzicht.