Haersolteweg 17-G2327722 SE DalfsenVerspreide huizen Welsum-Gerner

Op het rustige vakantiepark Buitenplaats Gerner in Dalfsen staat deze grote 6- persoons recreatiewoning met vier kamers te koop. Het chalet (bouwjaar 2006) is gelegen op een prachtige plek aan een vijver met een tuin rondom. Het perceel is ca. 480 m2 groot en betreft eigen grond. Parkeren doet u achter de slagbomen aan de rand van het terrein waar zich ook laadpalen bevinden. De buitenplaats ligt midden in de Overijsselse natuur, 2,5 km van Dalfsen. Dit dorp, gelegen aan de Vecht, kent een sfeervol centrum met leuke winkelstraten, gezellige terrassen en horecagelegenheden. Het Vechtdal is in elk jaargetijde van ongekende schoonheid en daarom uitnodigend voor fietsers en wandelaars. Het chalet heeft een grote, zonnige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer met vaste hang-legkast en nog twee kleinere slaapkamers. De laatste hebben elk twee vaste legkasten en bieden plaats aan twee eenpersoonsbedden (er staat er nu in elke kamer één). Ook is er een apart toilet en een royale badkamer met een wastafelmeubel met twee wastafels. In 2023 is de badkamer grotendeels gerenoveerd: nieuwe douchecabine, spiegelwand en radiator. Plus nieuwe bekleding van vloer en douchewanden. De wasmachine blijft achter. Daarnaast is er een apart toilet. De woonkamer biedt ruim zicht op een vijver en het terrein daaromheen en is voorzien van een schuifpui met plisséhordeur naar het terras op het zuidwesten. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een combi oven/magnetron (2020), wasemkap en koelkast met vriesvak (2024). Alle kastdeurtjes zijn voorjaar 2025 gerenoveerd. In de gang bevindt zich de garderobe, het toilet, de meterkast met de CV-ketel op gas en een bergkast voor onder andere de stofzuiger. Het chalet beschikt over een internetaansluiting middels glasvezel. Alle uitzetramen zijn voorzien van rolgordijnen en de meeste ook van horren. Vanaf twee zonnige terrassen, een op het zuidoosten en de ander op het zuidwesten, kijkt u uit op de vijver. Aan de voorkant (toegang) is een groot eigen gazon waar gespeeld kan worden. Bij de koop is de inventaris inbegrepen: een eet- c.q. werktafel met 6 stoelen, volledige keukeninrichting met servieskast, 2 fauteuils, televisie, 4 bedden. Ook de tuinset met tafel, lig- en zitstoelen, kussens en twee parasols blijft achter. Er is een handige opbergkist buiten voor tuinstoelen en -kussens. Buitenplaats Gerner biedt: • Diverse speeltuinen en een groot springkussen • Een overdekt zwembad en sportfaciliteiten waaronder fitness en squash, onderdeel van Optisport, dat aan de voorkant van de buitenplaats ligt • Restaurant Auberge 't Asje, voor een avondje culinair genieten • Fietsverhuur fietsen en e-bikes • Wasserette • Uitgebreid fiets- en wandelnetwerk in de omgeving • Gemeentelijk sportpark op 250 m met groot buitenbad met glijbaan, tennis en padelbanen. • Laadpalen • De mogelijkheid tot verhuur via Gerner Verhuur. Deze vakantiewoning staat op een bungalowpark. U kunt de woning gebruiken als tweede woning, zonder verhuur. U gebruikt de vakantiewoning uitsluitend zelf en verhuurt niet aan derden. of U laat de woning verhuren door Buitenplaats Gerner. U kunt uiteraard zelf van de woning gebruik maken en in de periodes dat u er niet bent, wordt de woning zo mogelijk verhuurd en ontvangt u huuropbrengsten. Wanneer u kiest voor deze mogelijkheid profiteert u tevens van btw-teruggave. Permanente bewoning is niet toegestaan. Voor parkkosten en overige informatie: vraag de makelaar naar het meest recente overzicht.