Californiëweg 4611796 PT De KoogVerspreide huizen De Koog en het Duingebied

Aan de buitenzijde van appartementencomplex Residentie Californië, nabij het Nationaal Park Duinen van Texel, bevindt zich dit recreatieappartement (ca. 61 m2 G.O. wonen). Gelegen nabij de Texelse duinen en stranden biedt deze locatie alles wat u zoekt voor een ontspannen plek op het Waddeneiland Texel. Een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, rustzoekers en actieve vakantiegangers. Op ca. 3,5 km afstand bevindt zich de gezellige badplaats De Koog met winkels, cafés en restaurants. Het appartement heeft een heerlijk dakterras op het westen! Dankzij de ligging aan de buitenzijde van het complex heeft u zicht op de groene omgeving. U kunt het appartement toeristisch te verhuren, eventueel ook in combinatie met eigen gebruik. In de brochure staat een overzicht van de kosten en opbrengsten. Er is geen verhuurverplichting. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer/keuken, slaapkamers, badkamer en toiletruimte (met vrijdragend toilet en fonteintje, vernieuwd in ca. 2023). In 2024 is een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd, de binnendeuren zijn vernieuwd in 2025 en er zijn brandveilige gordijnen aanwezig in het appartement. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het dakterras (ca. 5 m2, gelegen op het westen), waar u heerlijk kunt loungen na een zomerse stranddag. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van spoelbak, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Ook is er een handige voorraadkast aanwezig. Aan de achterzijde is de ruime 2-persoons slaapkamer met ook een deur naar de badkamer. De andere 2-persoons slaapkamer is aan de voorzijde. De nette badkamer (ca. 2023) is voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Residentie Californië bevindt zich nabij diverse wandel- en fietspaden. Op het park is o.a. een receptie en een fietsenverhuur aanwezig. Er is voldoende parkeergelegenheid naast het gebouw. Heeft u interesse in dit leuke recreatieappartement? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering (inclusief inventaris, behoudens privézaken) zal in overleg geschieden, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur.