Lutterzandweg 14-B7587 LH de LutteVerspreide huizen De Lutte

Geniet van rust, ruimte en natuur op een unieke plek in het prachtige Lutterzand! Ben je op zoek naar een eigen plek waar je volledig kunt ontspannen, midden in de natuur? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning aan de Lutterzandweg 14b in De Lutte precies wat je zoekt. Hier word je omringd door bossen, geniet je van volop privacy en stap je vanuit de woonkamer zo de natuur in. Een heerlijke plek om even te ontsnappen aan de drukte van alledag. De recreatiewoning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar buiten. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over en kun je optimaal genieten van het uitzicht op het omliggende groen. De eenvoudige open keuken biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel verblijf. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De woning is netjes onderhouden, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Zo creëer je eenvoudig jouw ideale recreatieverblijf op een fantastische locatie. Rondom de woning ligt een en al bos een natuurlijke begroeiing. Hier ervaar je ieder seizoen opnieuw de rust van het Twentse landschap. Vanuit de woning wandel of fiets je direct de natuur in, terwijl gezellige plaatsen als De Lutte, Oldenzaal en de Duitse grens op korte afstand liggen. Ben je op zoek naar een recreatiewoning op een unieke locatie waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan is Lutterzandweg 14b absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning op een unieke, bosrijke locatie. - Ter plaatse is electra en een glasvezelkabel aanwezig. Er is een septictank en water wordt uit de grond gepompt middels een hydrofoorpomp. - Lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui. - Twee slaapkamers. - Eenvoudige open keuken en badkamer. - Parkeren bij de woning mogelijk, deze mogelijkheid tot parkeren valt onder het opstalrecht en is geen eigendom. - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. - Gelegen midden in de natuur in Het Lutterzand nabij de Dinkel met horecagelegenheden Florilympha en Paviljoen op loopafstand. - Veel rust, ruimte en privacy. Belangrijke informatie - De recreatiewoning wordt verkocht met een nieuw opstalrecht dat wordt afgesloten voor een periode van 25 jaar. Voor het opstalrecht betaal je een jaarlijkse vergoeding van € 2.500,- aan de grondeigenaar. - Let op: recreatiewoningen op opstalrecht worden door banken niet hypothecair gefinancierd. Houd er daarom rekening mee dat aankoop via een reguliere hypotheek doorgaans niet mogelijk is. - De akte dient gepasseerd te worden bij Notariaat Elzerman. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.