Boschveldweg 385211 VG Den BoschHet Zand

3- kamer appartement met eigen parkeerplaats gelegen op 1e verdieping In het levendige en historische 's-Hertogenbosch, aan de geliefde Boschveldweg, ligt dit moderne en karakteristieke appartement. Met een woonoppervlakte van 67 m2, gebouwd in 2017 en voorzien van energielabel A, biedt deze woning een comfortabele en duurzame woonervaring voor iedereen die op zoek is naar een fijne plek in een stad vol charme. Algemeen: - Gelegen op 1e verdieping. - Bouwjaar 2017. - 2 slaapkamers. - Balkon van ca. 5 m2. - Parkeerplaats op afgesloten terrein. - Privé berging. - Volledig geïsoleerd. - Kunststof kozijnen met HR++ glas. - Intergas HR combi ketel 2017. - Maandelijkse VvE bijdrage: € 225,09 voor appartement, berging en parkeerplaats. - Vloerverwarming. - Energielabel A. - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: uitsluitingsclausule. - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij, Van Buttingha Wichers notarissen te 's-Gravenhage. Dit is een verkoopvoorwaarde. Bij binnenkomst in dit appartement valt meteen de ruimtelijkheid en praktische indeling op. De royale woonkamer is een lichte, uitnodigende ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. Aansluitend vind je de open keuken, die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Of je nu een snel ontbijt wilt bereiden of uitgebreid wilt koken voor vrienden, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt. De 2 slaapkamers zijn lekker ruim. De badkamer is modern en strak afgewerkt, voorzien van een douche en wastafel. Voor extra gemak is er een separaat toilet, wat de privacy van jou en je gasten waarborgt. De interne berging biedt aansluitingen voor zowel een wasmachine en droger. Dit appartement biedt niet alleen een fijne woning, maar ook een fantastische ligging direct aan het station. Met het bruisende stadscentrum van 's-Hertogenbosch op loopafstand, woon je hier te midden van gezellige cafés, restaurants, boetieks en cultuur. Ook de dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te regelen dankzij een nabijgelegen supermarkt. Daarnaast is het treinstation op loopafstand, wat perfect is voor wie veel reist of pendelt. Voor automobilisten is de dichtstbijzijnde uitvalsweg binnen slechts 5 minuten te bereiken, waardoor je snel op weg bent naar andere steden of bestemmingen. Dit appartement combineert het beste van modern en comfortabel wonen met een uitstekende locatie in een van de meest geliefde wijken van 's-Hertogenbosch. Of je nu een jonge professional bent die dicht bij het stadsleven wil zijn, een stel dat zoekt naar een moderne en efficiënte woning, of iemand die een rustige thuisbasis wil in een levendige stad, deze woning heeft alles wat je nodig hebt.