Rijzertlaan 3905223 JV Den BoschDe Schutskamp

Modern, licht, ruim en energiezuinig 3-kamer appartement met 2 balkons, vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats. Zeer gunstig gelegen bij uitvalswegen en op loopafstand van winkelpassage “De Helftheuvel”, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebied “De Moerputten”. Ideaal appartement voor iedereen die comfortabel gelijkvloers wil wonen, voorzien van brede deuren en een doorlopende lichte vloer. Begane grond: Centrale entree met video-intercominstallatie, trappenhal, lift en automatische deuren. Eerste verdieping: Via een voorportaal ten behoeve van twee appartementen bereikt u het appartement. De hal biedt toegang tot de ruime badkamer, de toiletruimte, de grootste slaapkamer, de cv-ruimte en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is prettig licht door grote schuifpuien aan de voor- en achterzijde en heeft een oppervlakte van ruim 45 m². Het balkon aan de voorzijde heeft een vrij uitzicht, het balkon aan de achterzijde biedt privacy, ruimte voor een grote tuinset en kijkt uit op een plantsoen. De moderne open keuken is voorzien van vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en 5 pits gaskookplaat. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de 2e slaap- en/of werkkamer en nog een ruime bergruimte met de aansluitingen voor het witgoed. De ruime badkamer is tot volle hoogte betegeld in twee kleuren en heeft een ligbad, open douche en twee wastafels. Aansluitend treft een fijne lichte slaapkamer met grote kastenwand aan en het brede raam is voorzien van elektrisch rolluik. Kelder: Riante parkeerkelder met eigen parkeerplaats, berging en een gezamenlijke afvalcontainerruimte. Bijzonderheden: - Goed onderhouden appartement met veel lichtinval en vrij uitzicht; - Energie-label A; - Certificaat veilig wonen; - Ruime hoofdslaapkamer en een logeer-/werkkamer; - Parkeerkelder met privé parkeerplaats; - Zeer gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Huurprijs: De huurprijs van deze woning bedraagt € 2150,- per maand. Dit is inclusief servicekosten en kosten voor de VvE, Exclusief zijn de kosten voor energie, internet/tv en gemeentelijke belastingen. U dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op gas, elektra, water, televisie en internet. Wij kunnen dit namens u verzorgen. Contractsvorm: De woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden. Beschikbaarheid: Het object is beschikbaar per 15 oktober 2026 Huurcriteria: Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur. Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag een UITGEBREIDE toelichting middels een reactie op de advertentie of via de mail. Na de bezichtiging ontvangen we graag inzage in uw persoonlijke en financiële situatie met recente werkgeversverklaring.