Krampvenseweg 45087 TT DiessenVerspreide huizen Baarschot

Op een prachtig plekje midden in park Kempenbos vindt u deze sfeervolle vrijstaande recreatiewoning op een royale dubbele kavel. Omringd door bomen geniet u hier van rust, ruimte en volledige privacy. Geen verkeerslawaai, maar het gezang van vogels als uw dagelijkse soundtrack. Binnen treft u een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, erker en schuifpui naar de tuin. De open keuken is van alle gemakken voorzien met o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en veel werkruimte. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De woning beschikt verder over een grote slaapkamer met vaste kast, een ruime badkamer met luxe vrijstaand bad, douchecabine, wastafel en toilet, en een nette laminaatvloer die overal doorloopt. Buiten is het volop genieten: een groene tuin met gras, volwassen bomen en veel privacy. De tuin wordt omringd door een Portugese laurierhaag. Daarnaast is er een grote berging én een verrassende extra: een mancave met bar en muziekruimte – een multifunctionele plek voor hobby’s, ontspanning of gezelligheid. Kortom: een unieke kans voor wie houdt van rust, ruimte en comfort op een centrale locatie in het mooie Kempenbos! Chaletpark Kempenbos is gelegen aan de rand van natuurgebied de Utrecht, in de gemeente Hilvarenbeek. De omgeving wordt gekenmerkt door het prachtige landschap van het Land van de Hilver met fraaie langgevelboerderijen, bossen, heide en vennen en gezellige Brabantse kerkdorpjes. Chaletpark Kempenbos biedt al ruim 50 jaar een rustige stek voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Op 140 kavels staan diverse soorten chalets op huur of koopgrond. Chaletpark Kempenbos is het hele jaar geopend. De combinatie met het naastgelegen hotel en bungalowpark maken Chaletpark Kempenbos tot een compleet en veelzijdig vakantieadres voor elk seizoen. Algemeen woning: - Bouwjaar ca. 1995 - Vloerconstructie vervangen in 2025 - CV systeem aanwezig (radiatoren), Cv is verwijderd. Warm water via elektrische boiler, verwarming middels pelletkachel. Eventueel kan er gewoon weer een Cv geplaatst worden. - Woonoppervlakte 67 m2 - Gebruiksoppervlakte totaal: 92 m2 Algemeen park: - Perceel huurgrond van ca. 400 m2 waar u jaarlijks 4.019,-- voor betaald. Hierin is ook de parkbijdrage opgenomen. - Van de parkbijdrage worden de paden en het leidingwerk onderhouden en mag u gebruik maken van de faciliteiten van het park Kempenbos en Duc de Brabant. Op Duc de Brabant zijn o.a. een zwembad, restaurant, snackbar en winkel aanwezig. Ontbijtservice behoort ook tot de mogelijkheden. - Geen overdrachtskosten/belastingen van toepassing. - Het park is honden- en autovrij. - Arbeidsmigranten niet toegestaan. - Permanente bewoning is niet toegestaan, hiervoor tekent u ook bij de aankoop. U dient elders uw hoofdverblijf te hebben. - Het park is 365 dagen per jaar geopend om te verblijven.