Groningerweg 13-N5587981 LA DieverVerspreide huizen Diever

Kaart
  • 51 m²
  • 276 m²
  • 2
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Het chalet, gebouwd in 2023, bevindt zich op Landgoed ’t Wildryck: één van de mooiste vakantieparken in Drenthe. Dit comfortabele 4-persoons chalet biedt alles om optimaal te genieten. Het is uitstekend geïsoleerd en voorzien van airco, een moderne keuken en luxe sanitair. Vakantiepark ’t Wildryck combineert natuur en comfort. Het park grenst direct aan Nationaal Park Drents-Friese Wold, een schitterend bos- en heidegebied met talloze wandel- en fietsroutes. Daarnaast beschikt het park over uitgebreide faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad, een gezellig restaurant, diverse speeltuinen en animatie tijdens de schoolvakanties. Het chalet is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik en wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. Hierdoor is het direct klaar voor verhuur (met uitstekende verhuuropbrengsten) of eigen gebruik. De verhuur kan geheel in eigen beheer of via het park worden georganiseerd. Op het park kan het hele jaar door worden gerecreëerd. Indeling De entree geeft toegang tot de hal, die een centrale rol vervult. De lichte woonkamer met open keuken (ca. 26 m²) heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De stijlvolle PVC-vloer, houten plafonds en sfeervolle gevelkachel creëren een warme en comfortabele sfeer. De moderne keuken is uitgerust met een gaskookplaat, luxe afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron en beschikt over openslaande tuindeuren, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de hal zijn twee slaapkamers (ca. 7 m² en 5 m²) bereikbaar, evenals de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Verder is er een separaat toilet in dezelfde moderne stijl en een vaste kast met de CV-installatie. Tuin Rondom het chalet zijn twee terrassen aangelegd, zodat er altijd een fijne plek is om van de natuur te genieten. Dankzij de ligging aan de rand van het park grenst het chalet vrijwel direct aan het Nationaal Park, met zijn bossen en zandverstuivingen. Bijzonderheden en sterke punten - Luxe chalet, gebouwd in 2023 - Uitstekend geïsoleerd en voorzien van airco - Eigen parkeerplaats bij het chalet - Parkkosten: ca. € 1850,- per jaar - Perceeloppervlakte: 276 m² eigen grond - Directe aansluiting op Nationaal Park Drents-Friese Wold

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.500 kosten koper
Status
Beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
163 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec CLassic HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEVER B 4524
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIEVER B 4526
Kadastrale kaart
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIEVER B 4529
Kadastrale kaart
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Populariteit

11.255x

Bekeken

26x

Bewaard

6-9-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Diever

Diever
Inwoners
490
Gezin met kinderen
28%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.