't Hertenspoor 1357981 KA DieverVerspreide huizen Diever

Wonen in het bos; letterlijk! Welkom bij ’t Hertenspoor 135, een charmante recreatiewoning waar je wakker wordt met vogelgezang, wandelt tussen de eekhoorns en af en toe oog in oog staat met een ree. Deze sfeervolle woning grenst direct aan Nationaal Park het Drents-Friese Wold, een van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland. Hier leef je in harmonie met het bos, zonder in te leveren op comfort. De bostuin loopt naadloos over in het omringende groen en biedt volledige privacy. Het perceel van maar liefst 1.064 m² eigen grond ligt op het stijlvolle Landgoed ’t Wildryck, een rustig en ruim opgezet park met onder andere een binnenzwembad, restaurant en speel- en sportvoorzieningen. Of je nu komt voor rust, recreatie of cultuur, van Shakespeare Theater Diever tot The Passion in 2026 in Dwingeloo, hier zit je goed. Binnenkijken? Kom mee! Je stapt binnen in een lichte, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren en een strakke lichtgrijze gietvloer, modern, onderhoudsvriendelijk en sfeervol. De open keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, een Bosch koel-vriescombinatie en een Bauknecht-afzuigkap. Ook is er een Quooker aanwezig (ter overname). Praktisch is de bijkeuken met extra kastruimte (ter overname), Siemens combi-oven (ter overname), witgoedaansluiting, CV-ketel (Vaillant 2017) en achterdeur. Op de begane grond vind je verder een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met ligbad en een separaat toilet. Boven zijn twee slaapkamers en een overloop met wastafel, ideaal voor logees of een extra werkruimte. Dankzij de gelijkvloerse indeling, de slaapkamer beneden en de egale vloer is deze woning ook zeer geschikt voor wie minder mobiel is. Netjes en zorgvuldig onderhouden Over onderhoud hoef je je geen zorgen te maken. Het buitenschilderwerk is in 2025 nog gedaan, de binnendeuren en sluitingen zijn in 2024 vernieuwd. Dak en gevels worden jaarlijks gereinigd. De CV-ketel is in 2025 onderhouden, de mechanische ventilatie in 2024. De woning heeft een eigen adres en is aangesloten op gas, water, elektra, riolering én kabel. Instapklaar, en dan écht. Wat je moet weten over het park Permanente bewoning is niet toegestaan zonder toestemming van de gemeente Westerveld. De jaarlijkse parklasten bedragen € 1.584,89 (peiljaar 2025) voor o.a. het gebruik van het binnenzwembad. De woning mag geheel of deels verhuurd worden. Word je lid van de (niet verplichte) Vereniging van Huiseigenaren ’t Wildryck? Dan profiteer je van kortingen op kabel, internet en onderhoudscontracten. Wil je deze unieke boswoning in Diever zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning! Vul het formulier op deze pagina in of neem direct contact met ons op.