Rijksstraatweg 186-1283316 EJ DordrechtDordtse Biesbosch

EIGEN GROND! Bij het zien van deze geweldige recreatiechalet op een prachtige locatie krijg je meteen een vakantiegevoel! De kavel 128 is gelegen op een ruim bemeten perceel van 409 m2 met veel privacy en grenst aan een vijverpartij. De prettige indeling met veel lichtinval zorgt voor aangenaam verblijf. De recreatiechalet beschikt over een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, drie slaapkamers, badkamer en een separate toiletruimte. De huidige eigenaar heeft de chalet nooit verhuurd gehad, maar altijd in eigen gebruik. Het recreatie- en watersportcentrum ‘Europarcs de Biesbosch’ is net buiten Dordrecht gelegen, aan het Hollands Diep en de Dordtsche Kil. Een rustig park waar gasten zelf kunnen genieten van hun vakantiewoning. Vele faciliteiten zoals een overdekt zwembad, buitenzwembad, speeltuinen, mooi restaurant en een mooie jachthaven. Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door. Indeling: Entree, hal met toegang tot de vertrekken. Woonkamer, voorzien van airconditioning, laminaatvloer en 2x schuifpui naar de tuin. Keuken, open keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, en combimagnetron. Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam, glasvliesbehang, laminaatvloer en schuifwandkast met groepenkast (zes groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar). Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam, glasvliesbehang en laminaatvloer. Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van glasvliesbehang en laminaatvloer. Badkamer, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, aansluiting wasapparatuur, draai-/kiepraam, openslaand raam en mechanische ventilatie. Toiletruimte, deels betegeld, voorzien van zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Tuin: De rondom gelegen tuin is aan de achterzijde direct gelegen aan een grote vijverpartij met vlonder en beschikt over een buitenkraan, elektra en een vrijstaande kunststof berging, voorzien van elektra. De voor-, en zijtuin biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen erf. Algemene info: – Eigen grond; – Parkeren op eigen erf mogelijk; – Inboedel kan worden overgenomen; – Bijdrage aan het recreatiepark ca. € 3.215,26 per jaar; – Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing; – Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 70,- per jaar. Permanente bewoning is niet toegestaan/verhuur: De woning beschikt over een recreatiebestemming. Het is niet toegestaan dit adres permanent te bewonen. Wanneer u eigenaar bent van deze recreatiewoning is het park het gehele jaar toegankelijk. Als u wilt weten of deze recreatiewoning in aanmerking komt voor verhuur, dan verzoeken wij u contact op te nemen met Europarcs. Jachthaven: Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen. Koop je de vakantiewoning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.