Gasselterstraat 7-1559533 PC DrouwenDrouwen Buitengebied

Op een mooi plekje aan de rand van het park gelegen RECREATIEBUNGALOW met stenen berging, erf en tuin. Deze woning staat op een kavel van maar liefst 596 m2 eigen grond op het Recreatiepark 'Het Drouwenerzand'. De woning is gebouwd in 1965 en in 1992 is een stuk aangebouwd. Deze recreatiewoning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een open keuken, een badkamer en 2 slaapkamers. Het park is gelegen te midden van de Staatsbossen en natuurgebied en biedt een heerlijke plek om te recreëren. Ook zijn er uitstekende verhuurmogelijkheden. De verhuur wordt verzorgd door het park zelf. De bezettingsgraad is prima en kan voor een mooi rendement zorgen. Verder bevindt zich op loopafstand het attractiepark "Het Drouwenerzand". De indeling is als volgt: Hal/entree met meterkast; toilet; badkamer met douchecabine, dubbele wastafel met meubel en aansluitingen voor witgoed; ruime woonkamer met veel lichtinval en deur naar terras; open, eenvoudige L-vormige keuken; 2 slaapkamers. Via de buitenzijde wordt via een deur toegang verkregen naar de stenen berging met separate kastruimte waar o.a. de fietsen gestald kunnen worden. VERDER: * De jaarlijkse parkbijdrage voor 2026 bedraagt € 1.569,07 inclusief BTW, bij verhuur via het park vanaf 6 weken per jaar geldt een korting op de jaarlijkse parkbijdrage van € 567,02 inclusief BTW; * het dak boven een deel van de keuken en de grote slaapkamer is vernieuwd in 2024; * het dak boven de woonkamer, kleine slaapkamer en badkamer is circa 10 jaar geleden vervangen; * de badkamer is vernieuwd in 2023; * de inventaris van de woning blijft achter behalve de wasmachine en de droger, deze zijn ter overname. Recreatiepark 'Het Drouwenerzand' ligt op de Hondsrug tussen Borger en Gasselte, direct grenzend aan natuurgebied Het Drouwenerzand (onderdeel van Het Drentse Landschap) dat wordt gekenmerkt door bos- heide- en stuifzandgebied met veel wandel- en fietspaden. In de omgeving kunt u leuke uitstapjes maken, bijvoorbeeld naar het Hunebedcentrum in Borger, Boomkroonpad, Drents Museum Assen of de dierentuin in Emmen. Het recreatiepark ligt centraal ten opzicht van grotere plaatsen. Assen, Emmen en Groningen zijn binnen een half uur per auto te bereiken. Het park beschikt over diverse faciliteiten waaronder een restaurant, fietsverhuur, wasserette, sportveld en een leuk attractiepark. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.