Verkocht

Koaidyk 6-4199264 TP EarnewâldEarnewâld

€ 299.000 k.k.
Kaart
  • 63 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2025
Verkoopdatum
27 november 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan het eind van de laatste landtong ligt deze charmante vrijstaande recreatiewoning. Een unieke plek aan het water, omringd door rust en natuur. Aan de voorzijde van de woning liggen twee parkeerplaatsen met vrij uitzicht over het grote grasveld, waar ’s zomers badminton wordt gespeeld en ’s winters sneeuwpoppen verschijnen. Doorgaand verkeer komt hier niet, wat bijdraagt aan de ontspannen sfeer. De woning zelf is degelijk gebouwd op een betonnen fundering en afgewerkt met onderhoudsarme materialen. Binnen is het licht, warm en sfeervol ingericht in strandhuis-stijl. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en de voormalige bedstee is omgetoverd tot een knusse loungehoek – perfect om met een goed boek en een kop thee weg te kruipen. Er is slaapruimte voor maar liefst acht personen. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad en douche, en dankzij het HR++-glas is het huis comfortabel in elk seizoen. De woning beschikt dan ook over energielabel C. De goed verzorgde tuin ligt op het zuidwesten en nodigt uit tot lange zomeravonden met een ondergaande zon. Hier geniet u van optimale privacy en heeft u de luxe van een eigen beschutte aanlegplaats voor uw boot. De recent vernieuwde onderhoudsarme steiger is 10 meter lang – binnen drie minuten vaart u op het open vaarwater bij Earnewâld voor een heerlijke tocht door de Alde Feanen. Op dit (schier-)eiland worden maar zelden huizen aangeboden. Ze zijn bijzonder geliefd vanwege het overwegend eigen gebruik en de goed functionerende vereniging van eigenaren. De zorg en betrokkenheid van de bewoners zie je overal terug – in de verzorgde tuinen, de keurig onderhouden bootjes en de gemoedelijke sfeer. Een heerlijk huis aan het water, waar u de rust vindt, de ruimte voelt en volop kunt genieten van het buitenleven met familie en vrienden. Indeling: Begane grond: entree, hal, mk, toilet, badkamer, woonkamer, open keuken Bovenverdieping: opverloop, 2 slaapkamers met elk een wastafel Buitenom bereikbaar: aangebouwde berging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BERGUM H 2587
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.977x

Bekeken

36x

Bewaard

27-10-2025

Op Funda

Buurt

Earnewâld

Earnewâld
Inwoners
350
Gezin met kinderen
27%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.