Herenweg 282-691934 PW Egmond aan den HoefWimmenum

Vrijstaande recreatiewoning op toplocatie bij duinen en zee! Op het kleinschalige recreatiepark 'Ons Buiten', gelegen tussen Egmond en Bergen, staat deze knusse stenen bungalow op een perceel van 200 m². Op het park is het heerlijk rustig en er is veel ruimte gemaakt voor groenvoorzieningen. Deze combinatie zorgt alleen buitenom al voor een optimaal vakantiegevoel. De woning herbergt onder andere een woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en toilet, twee slaapkamers en een bijkeuken/berging. Daarnaast is er nog een vliering die dienst kan doen als extra slaapruimte of voor opslag. Er is centrale verwarming aanwezig; de Cv-ketel is net 5 jaar oud. Vanuit de bijkeuken is er ook nog een zijingang. Rondom de woning is het heerlijk vertoeven. De ruime voortuin ligt op het zuiden en daar is het vanaf het vroege voorjaar al heerlijk vertoeven. Verder is er nog een achtertuin met optimale privacy. Daar bevindt zich ook nog een schuur. Indeling: entree, meterkast, woonkamer met open keuken en schuifpui naar de voortuin, 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet bijkeuken met Cv-opstelling en ruimte voor uw witgoed. Vanuit de tuin is een berging te bereiken. Pluspunten: - Vrijstaande stenen recreatiewoning op uiterst rustig, kleinschalig park; - Perceeloppervlak is maar liefst 200 m2; - Tuin rondom waarvan voortuin met ligging op zuiden - Centrale verwarming; - Enkele kozijnen zijn recent vervangen; - Schuur op achtererf; - Eigen parkeerplaats; - Interieur is gedateerd afgewerkt; - Erfpacht met gunstige voorwaarden (loopt nog ruim 70 jaar); - Erfpachtcanon per jaar: € 2170,- (2026) - Kosten divers 2026: € 170,- (vuil- en groenafvoer en waterschapsbelasting) - Entreegeld eenmalig: € 75,-; - Gehele jaar recreatief te gebruiken; - Toeristische verhuur is niet toegestaan. Rust, natuur en comfort op steenworp van de duinen en het strand. Een bezichtiging zeker waard!