Kooizandweg 121601 LK EnkhuizenEnkhuizerzand

Type Forest Lodge 4p, Kavel 440, EuroParcs Enkhuizer Strand Europarcs Enkhuizer Strand, Kooizandweg 12, 1601 LK Enkhuizen € 220.950,- Dit vakantiehuis, type Forest Lodge, staat op een huurperceel van 326 m² in een rustig deel aan de rand van het park. De woning ligt bovendien op korte afstand van Sprookjeswonderland, en ook de speelplaats is gemakkelijk te voet bereikbaar. Dankzij de goede isolatie is het huis het hele jaar door comfortabel bewoonbaar. Het is uitgerust met centrale verwarming, kunststof kozijnen en onderhoudsarme gevelbekleding. Met een woonoppervlakte van ± 55 m² biedt de Forest Lodge ruimte aan vier personen, waardoor het uitermate geschikt is voor recreatief gebruik. De fraai aangelegde, ruime tuin straalt rust uit en nodigt uit om heerlijk te ontspannen en van de omgeving te genieten. Omschrijving van het vakantiehuis Woonkamer Het vakantiehuis beschikt over een royale woonkamer met een open woon- en eetgedeelte. De grote raampartijen en het hoge plafond zorgen voor een lichte, luchtige sfeer en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. Via de openslaande terrasdeuren stapt u direct het terras op, waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Zowel het terras als de tuin stralen straks een serene sfeer uit; de tuin en beplanting worden nog met zorg aangelegd. Keuken De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle houttint en volledig uitgerust met moderne voorzieningen. Zo beschikt u onder meer over een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak, spoelbak met kraan, koffiezetapparaat, waterkoker en voldoende opbergruimte. Als het culinaire hart van het vakantiehuis biedt deze keuken alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en zorgeloos verblijf. Slaapkamers De eerste slaapkamer is voorzien van een comfortabel tweepersoons boxspringbed, een inbouwkast met schuifdeuren, een elektrische radiator en draai-/kiepramen met ventilatieroosters. De tweede slaapkamer beschikt over twee eenpersoons boxspringbedden, praktische wandopbergers, een nachtkastje, een elektrische radiator, een draai-/kiepraam en een extra raam met ventilatierooster. Badkamer(s) De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en spiegel, een toilet en een ruime douchecabine. Daarnaast beschikt de ruimte over een elektrische designradiator, een draai-/kiepraam en mechanische ventilatie. Tuin De ruime tuin wordt nog met zorg aangelegd, in stijl van de omgeving, zodat deze prachtig opgaat in de natuurlijke omgeving met diverse beplantingen. Het terras benadrukt de serene sfeer van deze plek, waar u volledig tot rust kunt komen, ver weg van de dagelijkse drukte. De tuin grenst aan de rand van het park, wat een fraai uitzicht biedt vanaf zowel de tuin als de woonkamer. De afscheiding van het park is voorzien van een hekwerk dat zicht biedt, terwijl het toch veiligheid biedt. Vooraan het perceel bevindt zich een privéparkeerplaats met een oplaadpunt voor een elektrische auto, wat extra gemak en comfort biedt. Beschrijving van het park en omgeving EuroParcs Enkhuizer Strand Water, knusse steden en natuur. In EuroParcs Enkhuizer Strand komt dat allemaal samen. Het vakantiepark ligt direct aan de oevers van het IJsselmeer en vanuit je luxe, duurzame vakantiewoning of vanuit je glamping tent loop je zo naar het water. Enkhuizen ligt op het meest oostelijke puntje van Noord-Holland en wordt omringd door water. Dankzij die unieke ligging is Enkhuizen geliefd bij toeristen. Elk jaar trekken de haven en de fantastische watersportmogelijkheden vele watersporters. Vanuit je elegante Beach House, lichte chalet of luxe lodgetent loop je in 5 minuten naar het strand waar je in het water duikt of je handdoek neerlegt. Extra informatie Eigenaarsmodellen van EuroParcs Na aankoop van het vakantiehuis kunt u bij Europarcs kiezen uit zes verschillende contract modellen, afgestemd op uw gebruik en investeringsstrategie: 1. Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. 2. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. 3. Holiday Ownership – geen vaste jaarlijkse kosten; flexibel via vakantietegoed. 4. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem. 5. Active Ownership – zelf actief verhuren, met provisie aan EuroParcs. 6. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. Vraagprijs: € 220.950,- BTW: prijs marge Bouwjaar: 2025 Perceel: huurgrond Bouwconstructie: Houtskelet Perceeloppervlakte: 323 Woonoppervlakte: 55 Algemene staat: Luxe afwerking Inventaris: Blijft achter Kozijnen: Kunststof Beglazing: Dubbel glas Isolatie: Wintervast Verwarming: CV-ketel Elektra: Via park Gas: Via park Water: Via park Internet en WIFI: Via park Parkkosten: €5.500,- Gemiddeld nutsverbruik p.j.: € 1.200,-