Berkenlaan 4-A8162 NX EpeBuitengebied Epe Noord

VILLA SILENTIUM Rustgevend woongenot op de Veluwe in een veelzijdige riante dertiger-jaren villa met energielabel B. Aan de Berkenlaan 4 in het fraaie bosgebied tussen Epe en Nunspeet, mogen wij te koop aanbieden een - met oog voor detail - gemoderniseerde rietgedekte villa. Omringd door ruim 7700 m2 goed verzorgde siertuin met vijver en eigen bos en geheel omheind voor veel privacy. Door de centrale ligging in Nederland bereikt u de dorpen Epe en Nunspeet binnen 10 minuten. De aansluiting op de snelwegen A28 en A50 is optimaal, waardoor u binnen een uur naar Amsterdam of Gouda rijdt. Met genoeg slaapkamers, een paar royale en luxe badkamers (waarvan één met een Turks stoombad), een inpandig zwembad met een aparte fitness ruimte en 2e (Finse)sauna is deze villa ideaal geschikt als één- of meer- gezinshuis, maar ook goed in te delen als kantoor of atelier aan huis. De goede isolatie, 60 zonnepanelen en 3 warmtepompen zorgen er voor dat deze villa ingericht is op de toekomst. Deze investeringen zijn in de laatste paar jaren gedaan en ook is de villa uitgebreid met unieke en royale glazen buitenkamers. Met een royale woonoppervlakte, veel bergruimte (garage, berging en schuur) op een perceel van maar liefst 7710 m2 een hectare, ervaar je ruimte en privacy om uw leven geheel op uw eigen manier in te richten. Het geheel beschikt daarnaast over meerdere krachtstroom punten, een eigen laadbox en een smeerput in de garage, die zelfs als schuilkelder is te gebruiken. Graag nemen we je mee voor deze beleving van ruimte, luxe en comfort: Vanaf het moment dat je via de elektrisch bedienbare poort het perceel oprijdt ervaar je de harmonie van het geheel. Een besloten plein met toegang tot meerdere garages én de entree van de woning via een luxe serrekamer.  Binnen: Na het 'Art Deco' portaal komt u in de centrale hal, die verbinding heeft met alle ruimtes op de begane grond. De gezellige L-vormige living is via schuifdeuren verbonden met de keuken met alle apparatuur. Écht uniek en groots is de aansluiting van de woonkamer op het buitenleven (via vele openslaande deuren). Een prachtige tuinkamer zorgt er voor dat je het leven in de kern van jouw eigen bosperceel optimaal kunt ervaren met volledig zicht op alles wat dit terrein zo mooi maakt.  Vanuit de living kom je via authentieke klapdeuren in een kantoor, vanwaar je verder kunt naar de privévertrekken zoals de royale kleedkamer die weer aansluit op de intieme slaapkamer en luxe badkamer. Alle ruimtes hebben een deur naar buiten en/of naar de centrale hal.  De eigen wellness bevindt zich in een aangebouwde vleugel met sport- en relaxruimte, sauna, extra badkamer en aansluitend het inpandige zwembad. Dit alles met uitzicht op de tuin via een glazen wand met meerdere schuifpuien en ingebouwde binnen- en buiten-open haard. Verdieping De eerste verdieping biedt veel mogelijkheden. Vier prima kamers, alle met fraai zicht op de tuin. De vijfde kamer is een geweldige ruimte met aansluitend zolderruimte. De badkamer is groot en luxueus ingericht. De tweede verdieping heeft een ruime overloop met veel kastruimte, aansluiting op een zolderruimte en 2 fijne kamers. Buiten Het terrein ervaar je als een park! Mooie wandelpaden, een schitterende vijver, gazon en terrassen maken het plaatje van deze villa compleet. Gastenverblijf De mogelijkheid is aanwezig om ook een extra gastenverblijf bij te kopen om uw gasten te ontvangen en laten logeren. Op een terrein van 2230 m2 ligt een geweldig gastenverblijf met 2 slaapkamers, woonkamer/keuken en luxe sanitair. Dit gastenverblijf ligt op het zelfde terrein als de woning, maar is kadastraal gesplitst en heeft een eigen oprijlaan en toegangspoort.  Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging om deze geweldige locatie en villa te komen ervaren. Alles voor jouw woongeluk in het groen!