Steenbakkersweg 7-3647843 RM ErmVerspreide huizen Erm

Steenbakkersweg 7-364 Erm "Een plek om te landen, zoals de kievit zelf. Vrij, licht en altijd dicht bij het water.’’ Waar de Kievit landt, vind je rust Tussen het groen van Drenthe, niet ver van het water, ligt een plek waar je even niets hoeft. Hier staat een sfeervol en goed verzorgd chalet voor twee tot vier personen, omringd door bomen, stilte en ruimte. Net als de kievit strijk je hier neer. Vrij, licht en met het gevoel van thuiskomen. Wat direct opvalt aan dit gezellige chalet? De nieuwe royale veranda (gebouwd in 2021) is als het ware je tweede woonkamer, maar dan buiten. Hier geniet je elk seizoen van het buitenleven. Begin je dag met een ontbijtje, sluit af met een borrel op een zwoele zomeravond, of duik met een goed boek lekker uit de wind. De veranda en het chalet bieden precies wat je nodig hebt: sfeer, comfort en beschutting. Het chalet heeft een moderne complete badkamer (gerenoveerd in 2022) en twee (slaap)kamers. Door de grote ramen valt het daglicht volop naar binnen, waardoor het woongedeelte lekker licht en ruimtelijk aanvoelt. De houten afwerking geeft het interieur die typische, warme vakantiesfeer waarvan je meteen tot rust komt. Het volledig ingerichte chalet is direct klaar voor gebruik en/of verhuur. Unieke ligging vlak bij het strand Deze sfeervolle chalet staat op een ruim perceel van 287 m² eigen grond, op een prachtige locatie op 50 m. afstand tot het zandstrand van de zwemplas. Geniet van rust, ruimte en de zon op een bijzonder plekje in het mooie Drenthe. Parkeren en bereikbaarheid Je auto parkeer je lekker makkelijk naast de chalet, wel zo handig! Het chalet bevindt zich op een recreatiepark dat een goede verbinding heeft met de N34 en A37, richting Groningen, Emmen, Zwolle en Duitsland. Berging Een ruime houten berging is aanwezig voor het opbergen van tuinmeubelen, speelgoed, vriezer, wasmachine en/of droger. Slim ingedeeld en verrassend ruim Via de hal loop je zo de luxe badkamer in met een massagedouche waar je de dag heerlijk mee begint (of eindigt!). Er is één slaapkamer aanwezig met een tweepersoonsbed en de andere (slaap)kamer wordt nu gebruikt als walk-in closet. Van binnen naar buiten Via de hal stap je zo de gezellige keuken binnen met gaskookplaat, oven en koelkast met uitzicht op de zonnige tuin. Of je nu binnen aan de eettafel zit of buiten op de veranda aan het uitrusten bent, het voelt hier altijd relaxed en fijn. Zo geniet je op elk moment van de dag van een beetje buitenlucht, gewoon lekker dichtbij. Heerlijk buitenleven op de veranda en in de tuin De ruime veranda is echt een verlengstuk van de woning. Hier geniet je van het buitenleven in alle rust of het nu gaat om een ontbijtje in de ochtendzon, een goed boek in de middag of een gezellige borrel in de avond. Overdekt en beschut, dus bij elk weertype een fijne plek om te ontspannen. En dan de tuin… een heerlijk groene plek met een grasveld, omringd door een afrastering en een weelderige heg die zorgt voor dat fijne, besloten gevoel. Perfect voor kleine kinderen en honden. Bijzonderheden: - Aansluiting op gas, water, elektra - Verwarming door een gaskachel - De chalet, de schuur en de overkapping zijn uitgevoerd in hout (red ceder) - Rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas - De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen - Permanente bewoning is niet toegestaan - Volledig omheinde groene tuin, ideaal voor kleine kinderen en huisdieren Aanvullende informatie: - De chalet wordt op dit moment voor recreatie verhuurd bij een verhuurorganisatie op het park. Er zijn nieuwe mogelijkheden om bij Novasol (verhuurorganisatie) de recreatieverhuur te regelen. - De Vereniging van Eigenaren Park Primo verzorgt onder andere: de parkkosten voor algemeen onderhoud van €39,70 per maand. De VVE regelt ook de verlichting, de vuilafvoer en regelen het voorschot van de nutsvoorzieningen. Er zijn parkregels opgesteld door de VvE en door het Ermerstrand. - De ondergrond is volledig eigendom, de chalet wordt juridisch overgedragen - Houd rekening met beperkte financieringsmogelijkheden vanwege de recreatieve bestemming. Daarnaast betaal je 10,4% overdrachtsbelasting. - Aanvaarding in overleg. Meer informatie over de chalet en de omgeving kun je vinden op steenbakkersweg7-364.nl. Kortom, wil je onbezorgd genieten van deze prachtige chalet, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.