Leuvenumseweg 120-3023852 AW ErmeloVerspreide huizen bosgebied

MAXIMAAL GENIETEN OP DE VELUWE! Zoek je rust, ruimte en natuur? Dan is deze ruime, vrijstaande recreatiebungalow precies wat je zoekt! Welkom bij deze uitgebouwde en gemoderniseerde recreatiewoning met berging, gelegen op een prachtige bosrijke locatie op recreatiepark Sparrendal in Ermelo. Hier ontsnap je moeiteloos aan de hectiek van alledag. Word wakker met fluitende vogels en stap zo de uitgestrekte Veluwse natuur in. Een ideale uitvalsbasis voor ontspanning én avontuur. De woning is beschikbaar voor eigen gebruik, maar biedt ook uitstekende verhuurmogelijkheden. Geen verplichtingen, wél maximale flexibiliteit en rendementspotentie. RUIMTE EN COMFORT, BINNEN EN BUITEN Deze charmante, stenen bungalow van ca. 60 m² staat op een royale kavel van maar liefst 415 m² eigen grond. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met hoog plafond, karakteristieke houten balk en strak gestuukte wanden. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. De moderne open keuken (2020) is van alle gemakken voorzien met inbouwapparaten (van ATAG en Siemens) en vormt een fijne plek om te koken en te genieten. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een neutrale tegelvloer met vloerverwarming: comfortabel in elk seizoen. Verder beschikt de bungalow over twee slaapkamers en een moderne badkamer. Rondom de woning ligt een fijne, groene tuin met meerdere terrassen, gazon en borders. Parkeren kan op eigen terrein. GEWELDIGE LOCATIE Recreatiepark Sparrendal ligt gunstig aan de rand van Ermelo en is uitstekend bereikbaar. Vanuit de woning loop of fiets je direct de bossen en de Ermelose hei op. Ideaal voor wandelaars, fietsers en mountainbikers. Het gezellige centrum van Ermelo met alle voorzieningen ligt op korte afstand. Ook de sfeervolle binnenstad van Harderwijk, met boulevard en stadsstrand, bevindt zich op slechts ca. 6 km. INDELING Entree met garderobe. Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming. Open keuken met modern keukenblok en inbouwapparatuur. Twee slaapkamers. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.  Technische ruimte voor opslag van tuingereedschap en met CV-opstelling, buitenom bereikbaar. Tuin rondom met terrassen en houten berging BIJZONDERHEDEN - Eén van de grotere recreatiewoningen op het park - Gelegen op ruim perceel van 415 m² eigen grond - Parkeren op eigen terrein - Directe toegang tot bos en Ermelose hei - Geen verhuurverplichting, wél uitstekende verhuurmogelijkheden - De woning wordt deels gemeubileerd verkocht - Permanente bewoning is niet toegestaan - VvE parkkosten ca. 975,- per jaar Belangstelling voor deze recreatiebungalow? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.