Groene Heuvels 1006644 KZ EwijkEwijk-Buitengebied Zuid-2

INSTAPKLAAR EN VOLLEDIG GEMODERNISEERD – VRIJSTAANDE RECREATIEWONING MET EIGEN TUIN EN PARKEERPLAATS Ben jij op zoek naar een compleet gerenoveerde recreatiewoning in een prachtige, groene omgeving vlak bij Nijmegen? Dan is deze vrijstaande woning op vakantiepark ’t Broeckhuys in Bergharen precies wat je zoekt. De woning is in 2021 gedeeltelijk gerenoveerd, voorzien van modern sanitair, een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin én twee keurig afgewerkte slaapkamers. Hier kun je volop genieten van rust, natuur én recreatie, met alle voorzieningen van het park letterlijk om de hoek. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ • Volledig gerenoveerd in 2021 – instapklaar! • Vrijstaande recreatiewoning met eigen tuin rondom • Modern sanitair en luxe afwerking • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren • Eigen parkeerplaats direct naast de woning • Gelegen op een populair recreatiepark met vele faciliteiten BEGANE GROND – LICHT, RUIM EN MODERN Je komt binnen in een nette hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woning verrast meteen door de nette afwerking en het lichte karakter. De ruime woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren geniet je hier van veel natuurlijk licht en direct contact met buiten. De open keuken is strak vormgegeven en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook is er een berging aanwezig. De badkamer is volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met grote tegels, een inloopdouche, designradiator en wastafel met meubel. Aansluitend bevindt zich een separaat toilet met luxe wastafel. EERSTE VERDIEPING – TWEE SLAAPKAMERS EN BERGRUIMTE Via de trap bereik je de overloop met toegang tot twee slaapkamers. De linker slaapkamer beschikt over een knus Frans balkon, de rechter over ingebouwde kastruimte. Beide kamers zijn voorzien van een mooie vloer en strak afgewerkt. Ook bevindt zich hier de cv-installatie. TUIN – RONDOM GENIETEN VAN RUST EN RUIMTE De woning ligt gunstig op het perceel, waardoor je geniet van een ruime tuin rondom de woning. Aan de achterzijde is de tuin maar liefst 16 meter diep, met volop ruimte voor een tweede terras. Dankzij de openslaande deuren naar het terras wordt binnen en buiten één geheel. De eigen parkeerplaats naast de woning maakt het plaatje compleet. HET PARK – NATUUR, RECREATIE EN VOORZIENINGEN ’t Broeckhuys ligt midden in het groen, aan de rand van het Land van Maas en Waal en nabij het Rijk van Nijmegen. Het park biedt volop recreatiemogelijkheden, waaronder een recreatiemeer met zwem- en visgelegenheid, indoor- en buitenspeeltuin, bowlingbaan, midgetgolf, kinderboerderij en kidsclub. Perfect voor gezinnen of rustzoekers die willen genieten van een vakantiegevoel dichtbij huis. Nabij uitvalswegen (A50/A73) en op slechts 10 minuten van Nijmegen SAMENGEVAT Een volledig gemoderniseerde en vrijstaande recreatiewoning op een prachtig park met volop voorzieningen. Ideaal als tweede woning, recreatief verblijf of investering. Gelegen in het groen en toch dichtbij Nijmegen. Zie jij jezelf hier al tot rust komen?