Groene Heuvels 1556644 KX EwijkEwijk-Buitengebied Zuid-2

Kaart
  • 82 m²
  • 487 m²
  • 3
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op park 'de Groene Heuvels' gelegen instapklare en vrijstaande recreatiewoning met tuin rondom en veel privacy! Het vakantiepark ‘de Groene Heuvels’ bevindt zich nabij het Rijk van Nijmegen en het land van Maas en Waal. Een groot recreatiemeer op het park biedt veel zwem-, duik en visplezier. Verder ligt het park in een natuurrijke omgeving en vanaf hier kunt u mooie fiets- en wandeltochten maken, een ideale uitvalsbasis voor het maken van leuke uitstapjes! De woning is gelegen in “het land van Maas en Waal”, nabij de A50 en A73 en op slechts 10 autominuten afstand van Nijmegen. Daarbij nodigt de omgeving met het rivierenlandschap uit tot het maken van wandel- en fietstochten. Bouwjaar: 1996 Inhoud: circa 310 m³ Woonoppervlakte: circa 82 m² Perceeloppervlakte: 487 m² Indeling. Begane grond: Entree, hal, meterkast, separaat toilet (hangend) met fonteintje, badkamer met wasmeubel, designradiator en douche, trappenkast, woonkamer met pelletkachel en aansluitend nette en moderne hoekkeuken, slaapkamer I aan de voorzijde en vanuit de keuken bereikbare bijkeuken met witgoedaansluitingen. Zowel visueel als fysiek is er een verbinding met de achtertuin. Visueel door middel van de kozijnen welke doorgetrokken zijn tot het maaiveld en fysiek door middel van toegang middels de bijkeuken en door middel van openslaande deuren vanuit de woonkamer. In de achtertuin is er sprake van privacy en is er altijd een plek met zon te vinden door de diepte en de ligging op het westen. 1e verdieping: Overloop, CV-kast met MV-box, slaapkamer II met frans balkon, slaapkamer III met toegang tot de bergruimte. Bijzonderheden: - Instapklare woning; - Prettige ligging op het park met veel privacy en groen; - Parkeren op eigen terrein; - De woning is voorzien van zonnepanelen; - De woning is gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd; - Bij koop van de woning wordt u eigenaar van de woning, de grond is eigendom van een Holding; Voor het gebruik van de grond wordt erfpachtcanon in rekening gebracht; - De woning mag niet permanent worden bewoond.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Status
Beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
487 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

EWIJK D 430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
487 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.053x

Bekeken

79x

Bewaard

3-3-2025

Op Funda

Buurt

Ewijk-Buitengebied Zuid-2

Ewijk
Inwoners
40
Gezin met kinderen
100%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.