Groene Heuvels 2496644 KX EwijkEwijk-Buitengebied Zuid-2

Kaart
  • 82 m²
  • 481 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op park 'de Groene Heuvels' gelegen aan een rustig hofje vrijstaande recreatiewoning met tuin rondom, mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en moderne badkamer en toilet. Het vakantiepark ‘de Groene Heuvels’ bevindt zich nabij het Rijk van Nijmegen en het land van Maas en Waal. Een groot recreatiemeer op het park biedt veel zwem-, duik en visplezier. Verder ligt het park in een natuurrijke omgeving en vanaf hier kunt u mooie fiets- en wandeltochten maken, een ideale uitvalsbasis voor het maken van leuke uitstapjes! De woning is gelegen in “het land van Maas en Waal”, nabij de A50 en A73 en op slechts 10 autominuten afstand van Nijmegen. Daarbij nodigt de omgeving met het rivierenlandschap uit tot het maken van wandel- en fietstochten. Bouwjaar: 1996 Inhoud: circa 311 m³ Woonoppervlakte: circa 82 m² Perceeloppervlakte: 481 m² Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, separaat toilet (hangend) met fonteintje, moderne badkamer met wastafelmeubel, designradiator en inloop(regen)douche, zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, nette keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken en slaapkamer I aan de voorzijde. De achtertuin is ruim, groen, erg onderhoudsvriendelijk en biedt daarnaast privacy. Perfect voor de echte recreant! Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer II met balkon, bergruimte met CV-ketel en slaapkamer III met bergruimte. Bijzonderheden: - Gelegen aan een hofje met parkeerplaats op eigen terrein; - De woning mag niet permanent worden bewoond; - Badkamer en toilet zijn gemoderniseerd; - De achtertuin is volledig voorzien van hekwerk, ideaal voor eventuele (huis)dieren; - Overdracht in overleg; - Gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd; - De woning mag niet permanent worden bewoond.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
481 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EWIJK D 375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
481 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Buitenruimte

Ligging
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.074x

Bekeken

106x

Bewaard

24-3-2025

Op Funda

Buurt

Ewijk-Buitengebied Zuid-2

Ewijk
Inwoners
40
Gezin met kinderen
100%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.