Groene Heuvels 376644 KX EwijkEwijk-Buitengebied Zuid-2

Te midden van het groen, op een rustige plek aan het water, ligt deze charmante vrijstaande recreatiewoning in recreatiepark Groene Heuvels. Een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen – ideaal als tweede thuis of als investering voor recreatief gebruik. Wanneer je het perceel van betreedt, valt direct de ruime, verzorgde tuin op. De woning zelf is gebouwd in 1993 en door de jaren heen goed onderhouden. Binnen tref je een lichte, sfeervolle woonkamer van circa 21 m² met uitzicht op het groen en het meer, een moderne keuken (vernieuwd in 2022), drie slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer (2024) met ligbad en douche. Alles is verdeeld over twee woonlagen, waardoor er slim gebruik is gemaakt van de ruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energiezuinig label B. De CV-installatie is nog recent onderhouden (september 2023) en ook het buitenschilderwerk is in de zomer van 2023 aangepakt. Ventilatie is zowel mechanisch als natuurlijk geregeld, wat het wooncomfort ten goede komt. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de ligging. Aan de rand van het park, aan het water, met vrij uitzicht vanaf het balkon en volop privacy in de tuin. Hier hoor je de vogels fluiten, wandel je direct de natuur in en kun je op elk moment van de dag genieten van de zon. Hoewel u hier midden in het groen zit, zijn voorzieningen en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Park Groene Heuvels staat bekend om zijn goede faciliteiten en centrale ligging in Nederland. Bijzonderheden: – Volledig geïsoleerd; – Badkamer van 2024; – Buitenkozijnen recent geschilderd; – Isolerend dubbel glas (m.u.v. toilet en bijkeuken); – Verhuur via eigen beheer of via het park; – Parkbijdrage: € 242,- per maand; – Erfpacht: € 420,- per jaar (niet afgekocht); – Eigen parkeerplaats en openbare parkeergelegenheid direct bij de woning. Deze woning is instapklaar en met zorg onderhouden. Een unieke kans voor wie verlangt naar een plek in het groen, met alle comfort van thuis. Interesse? Plan snel een bezichtiging in via ons kantoor!