Groene Heuvels 596644 KX EwijkEwijk-Buitengebied Zuid-2

Kaart
  • 81 m²
  • 377 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Gelegen in een rustige en natuurrijke omgeving, op de grens van het Rijk van Nijmegen en het Land van Maas en Waal, bevindt zich deze vrijstaande, luxe en instapklare recreatiebungalow op vakantiepark "De Groene Heuvels". De woning heeft een vrije ligging, biedt een fraai uitzicht en ligt op korte afstand van het water. Het park is gunstig gelegen ten opzichte van de A73, A50 en de A15 via waar u binnen slechts 10 minuten rijden in Nijmegen kunt zijn. Het park beschikt over een groot recreatiemeer en de gelegenheid voor uitbundig zwem-, duik- en visplezier. De bijzondere ligging van het park in de schitterende natuur leent zich bij uitstek voor het maken van fiets- en wandeltochten! Bouwjaar 1996 Inhoud ca. 280 m3 Perceeloppervlakte 377 m2 Woonoppervlakte ca. 81 m2 Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, wasruimte met aansluiting voor witgoed, separaat toilet (hangend) met fonteintje, badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche, slaapkamer I, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en praktische provisiekast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvries, gaskookplaat, combi-magnetron/oven en afzuigkap. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer II, bergkast, slaapkamer III aan de achterzijde met balkon en opstelling van de cv-installatie. Bijzonderheden: - Volledig instapklare woning; - Vrij gelegen met uitzicht op het water; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gebouwd in 1996 en volledig geïsoleerd; - Permanente bewoning is niet toegestaan (uitsluitend recreatief gebruik); - Bij aankoop wordt men eigenaar van de opstal, de grond is uitgegeven in (onder)erfpacht tot 1 januari 2093; - Erfpachtcanon bedraagt €36,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Status
Beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
377 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

EWIJK D 300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
377 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

9-4-2026

Op Funda

Buurt

Ewijk-Buitengebied Zuid-2

Ewijk
Inwoners
40
Gezin met kinderen
100%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.