Verhuurd

Valtherweg 36-427875 TB ExlooExloo Buitengebied

€ 850 /mnd
Kaart
  • 45 m²
  • 841 m²
  • 3

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2025
Verhuurdatum
20 december 2025
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze recreatie(bos)woning ligt op Villapark de Hondsrug (vakantiepark Landgoed Hunzebergen) en staat op een ruim perceel van 841 m² grond. Je kunt hier fantastisch genieten van je eigen unieke stukje groene vrijheid. Dankzij het vele glas is het heerlijk licht in de recreatiewoning en daardoor kan de natuur deel van je interieur zijn. INDELING: hal; badkamer met toilet, wastafel en douche; open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron; woonkamer met schuifdeuren naar het terras. KENMERKEN: - Type woning: vrijstaande recreatiewoning (type Exloo) - Houten tuinhuisje/berging - Bouwjaar: 1968 - Perceeloppervlakte: 841 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: 45 m² - Externe bergruimte: 5 m² - Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers) - De gehele woning is voorzien van plavuizen EXTRA INFO: - Tuin rondom - Voorzien van isolerende beglazing - Centrale verwarming middels een HR combiketel (AWB type ThermoElegance 4 - A/2, bouwjaar 2015) - Woning is geheel voorzien van plavuizen vloer - Vrijstaande houten berging - Zeer rustig en idyllisch gelegen HUURCONDITIES: - Huurprijs € 850,- per maand; - Per direct beschikbaar - Bewoning door maximaal 2 personen - Bij ingang van de huurperiode dient er een waarborgsom te worden betaald (ter hoogte van één maand huur). Voor een zelfstandig ondernemer kan extra financiële zekerheid worden gevraagd qua borg - Huurprijs is exclusief de kosten voor gas, elektriciteit, water, internet/tv en gemeentelijke belastingen (gebruikersdeel) - Geen service- en makelaarskosten - Roken niet toegestaan - Huisdieren toegestaan na overleg - Voorbehoud recht van gunning eigenaar – ook als aan alle voorwaarden is voldaan Om in aanmerking te komen voor deze recreatiewoning dien je de volgende documenten te kunnen overleggen: - Kopie legitimatiebewijs - Inkomensverklaring; bruto-inkomen per maand van minimaal 3,5x de huurprijs; vakantietoeslag, eventuele 13e maand en vaste bonussen mogen hierin worden meegerekend; een eventueel tweede inkomen mag voor 75% worden meegeteld. Aan de hand van voornoemde gegevens kunnen wij de NVM Woontoets uitvoeren waarbij onder andere het identiteitsbewijs wordt gecheckt. Ook zal er een kredietcheck worden gedaan. Ben je geïnteresseerd en wil je in aanmerking komen voor deze recreatiewoning? Neem contact met ons op en wij helpen je graag verder. Disclaimer Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 850 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 850 eenmalig
Status
Verhuurd
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
841 m²
Inhoud
132 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB type ThermoElegance 4 -A/2 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN G 3179
Kadastrale kaart
Oppervlakte
841 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28-10-2025

Op Funda

Buurt

Exloo Buitengebied

Exloo
Inwoners
265
Gezin met kinderen
23%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.