Hooiweg 29-A543886 PM GarderenBuitengebied Garderen

Fraai en groen gelegen RECREATIEWONING met BERGING aan de rand van een park op de Veluwe. Op een prachtig plekje naast een natuurgebied aan de rand van het park tref je deze recreatiewoning aan. Gelegen enerzijds aan de doorgaande weg naar Garderen en anderzijds aan een zandpad. Doordat de woning aan de rand is gelegen, hoef je het park niet op. Eénmaal op de kavel waan je je in je eigen lustoord. Prachtig groen omzoomd is deze plek, met een markante eikenboom met veel levenservaring als eyecatcher, heerlijke loungeplekjes en volop privacy, een gevoel van vrijheid daalt op je neer. Maar niet alleen de plek is verrassend, ook de recreatiewoning met een hele prettige indeling en warme sfeer is boven verwachting! Het betreft een chalet gebouwd omstreeks 1988 en in circa 2017 is er een nieuw deel tegenaan gezet. Er is sprake van een moderne keuken en badkamer, een aparte toiletruimte en een ruime hoofdslaapkamer, de woonkamer is warm en knus en heeft openslaande tuindeuren naar het terras, De tuin is heerlijk groen en heeft meerdere terrassen om volop van het buitenleven te kunnen genieten. Park Zonneland is een rustig en vooral ook net park in de prachtige bosrijke omgeving bij Garderen, het park zelf ligt pal naast een natuurgebied. Hier kunt u genieten van de natuur en de rust op de Veluwe of juist het vertier in de sfeervolle omliggende plaatsen zoeken. Het park is het hele jaar geopend. Het betreft een ruim perceel huurgrond. De kosten voor de huur van de kavel/parkbijdrage bedragen thans € 3.183,54,= per jaar. Kom zelf ervaren hoeveel vrijheid deze plek en recreatiewoning u kunnen geven. De chalets op park Zonneland zijn bedoeld voor recreatief gebruik door de eigenaar zelf. Permanente bewoning is niet toegestaan. Verhuur is alleen (zeer beperkt) toegestaan wanneer de verhuur een recreatief karakter heeft en onder bepaalde voorwaarden. Er is toestemming nodig van de parkbeheerder. Huisdieren zijn welkom op het park. INDELING Bij aankomst loop je door een houten openslaand hekwerk deze kavel op, dit hekwerk zet heel treffend de unieke sfeer van deze kavel neer. Volop genieten op deze mooie kavel in bos sfeer met volop privacy voor de gebruikers. Op deze plek net door het hek kun je desgewenst prima de auto parkeren. Verrassende indeling met een later geplaatst zijstuk. Entree, nette moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator, aparte moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Open verbinding naar de keuken in het hart van deze recreatiewoning. De keuken heeft een modern blok in hoekopstelling en is voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Uiterst praktisch is de vaste schuifkast tegenover de keuken, hierin bevindt zich ook de cv-ketel (± 2017). Er is sprake van een ruime woonkamer met genoeg plek voor een zithoek en een eethoek. Openslaande tuindeuren brengen je naar het aangrenzende terras bij deze recreatiewoning maar daarover later meer. Achter de eethoek tref je een open ruimte aan, thans in gebruik als hobbyruimte, maar ook prima te gebruiken als extra (slaap) kamer of thuiswerkplek. De hoofdslaapkamer is royaal en heeft een vaste kastenwand. TUIN Prachtige besloten tuin die mooi past in de natuurlijke omgeving met veel groen. Een zeer fraaie eikenboom met veel levenservaring markeert deze plek. Er zijn diverse terrassen aangelegd, zodat je met de zon of juist schaduw kan meebewegen. Het geheel straalt rust en harmonie uit. BERGING Vrijstaande berging, opgetrokken in hout, voorzien van een zadeldak met bitumineuze dakbedekking. Afmetingen circa 2,7 x 3,5 meter. In de berging bevindt zich de wasmachine aansluiting en is er voldoende ruimte om fietsen te stallen en tuingereedschap op te slaan. PARKEREN Ruime parkeerplek bij het chalet. Ruime algemene parkeerplaats bij de ingang van het park. DIVERSEN Chalet is gebouwd omstreeks 1988 en uitgebreid in ± 2017 Voorzien van kunststof gevelbekleding Voorzien van isolerende beglazing Moderne keuken en badkamer Aparte toiletruimte Ruime hoofdslaapkamer Voorzien van centrale verwarming Gaskachel in woonkamer (niet in gebruik) Fraai ingerichte kavel Ligging enerzijds aan bospad anderzijds nabij doorgaande weg Parkeerplek bij het chalet Gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd PARK ZONNELAND Park Zonneland is een rustig park gelegen aan een onverharde zandweg grenzend aan het natuurgebied 'De Wilde Kamp'. Het is een rustig park zonder voorzieningen met ruime kavels en een prachtige ligging in het groen. Het park is het gehele jaar geopend. Het betreft een park met huurgrond. De jaarlijkse kosten voor de huurgrond/parkbijdrage bedragen thans € 3.183,54. Energie wordt afgenomen via het park, er zijn tussenmeters aanwezig. OMGEVING Park Zonneland is gelegen vlakbij het dorp Garderen. Een zeer mooie bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d. Pal aan het park grenst het natuurgebied 'De Wilde Kamp' een plek met bos en heidevelden en direct te betreden vanuit het park. Garderen heeft ruim voldoende voorzieningen op het gebied van supermarkten, restaurants, ijssalons, horeca en nog veel meer. Het centrum ligt op nog geen kilometer van het chalet. Garderen ligt naast het prachtige oude oerbos; Speulder en Sprielderbos ook bekend om de mooie houtsnijwerken van bosbewoners die je overal langs de weg aantreft. KENMERKEN Vraagprijs : € 49.500,= k.k. Soort woning : Recreatiewoning Type woning : Vrijstaand Berging : Ja Woonoppervlakte : ± 50 m² Eigen grond : Nee, betreft huurgrond Totaal aantal kamers : 2 Aantal slaapkamers : 1 (2 desgewenst mogelijk) Bouwjaar : ± 1988 en ± 2017 Ligging : Rand van park, naast doorgaande weg en naast zandpad Tuin : Zijtuin en achtertuin Ligging hoofdtuin : Zuidoosten Energielabel : N.v.t. Parkeerruimte : Voor bij het chalet en een ruim algemeen parkeerterrein Aanvaarding : In overleg