Putterweg 74-F3886 PD GarderenBuitengebied Garderen

Recreatiebungalow Putterweg 74F 3886 PD Garderen Vraagprijs: € 129.500 k.k. Dit sfeervolle boshuisje ligt op een ruim en zonnig perceel van 375m2 met veel privacy en is omgeven door het Speulderbos. In dit eeuwenoude bos kun je eindeloos wandelen en fietsen om tot rust te komen. Indeling De woonkamer heeft rondom ramen, waardoor de kamer heerlijk licht is en de vogels en eekhoorns die de tuin bezoeken goed van binnenuit te zien zijn. In de herfst en winter is het fijn om voor de open haard te zitten. Een vide zorgt voor veel ruimtelijkheid. Een trap naar de bovenverdieping leidt naar een slaapkamer en een ruime bergplek. Er is een open keuken, voorzien van gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. De keuken wordt gescheiden van de woonkamer door een bar. De hal geeft toegang tot een slaapkamer en badkamer met toilet, douche en wastafel. Van buitenaf is de cv-ruimte bereikbaar, die ook fungeert als kleine berging. De onderhoudsarme tuin biedt veel privacy en trekt veel vogels en eekhoorns. Zelfs de boommarter en de das zijn gezien! Twee deuren leiden naar het terras, dat door de forse overkapping dient als veranda. Er is een aanpandige berging met plaats voor vier fietsen en tevens is er een houthok. Klein Grindhorst Het parkje heeft 23 woningen, die op dit moment op erfpachtgrond staan. Het erfpachtcontract loopt tot eind 2027. Voor daarna is er een unieke kans om eind 2026 de grond te kopen. De grondprijs bedraagt € 84.375,- k.k. Er zal een VvE worden opgericht waarbij de algemene voorzieningen, zoals parkeerplaatsen en verlichting, gezamenlijk eigendom worden. Voordat de verkoop van het huisje definitief wordt, vindt er een gesprek plaats tussen de koper en de erfpachter om informatie te delen over de overgang van erfpacht naar grondaankoop. Omgeving Garderen ligt tussen Amersfoort en Apeldoorn middenin de natuur van de Noord-Veluwe. In het naastgelegen Speulder- en Sprielderbos of op de heide van het Speulder- en Houtdorperveld zijn fijne wandelingen te maken. Op de fiets zijn de Ermelose heide, de bossen van Het Loo, Kasteel Staverden, Radio Kootwijk, de Elspeterheide leuke bestemmingen. Boodschappen en Winkelen kan in Garderen, Putten of Ermelo. Stenen woning 2 slaapkamers Perceel 375m2 Woonoppervlak 52m2 Parkkosten € 473,- per jaar Permanente bewoning niet toegestaan Verhuur niet toegestaan Honden niet toegestaan CV ketel 2015 Grotendeels dubbel glas Dak en muren geïsoleerd Parkeren naast de kavel