Zuiderdwarsdijk 689514 DA GasselternijveenVerspreide huizen Gasselte

Kaart
  • 111 m²
  • 377 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLuxe recreatievilla met 2 badkamers aan het water!

Omschrijving

In het Drentse Gasselternijveen, aan de voet van de Hondsrug, staat deze goed onderhouden recreatievilla op circa 377 m² eigen grond! De villa is gelegen op het kleinschalige park Hunzedrôme met 38 recreatievilla’s. Het park grenst aan en vormt een geheel met het Hunzepark met onder andere een openluchtzwembad en restaurant. Deze villa telt 4 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een slaap- en badkamer op de begane grond. De woonkamer en keuken zijn op de tuin gericht en voorzien van meerdere tuindeuren. De tuin ligt op het Westen en grenst aan het water. Het geheel wordt inclusief de inventaris op de foto’s aangeboden. BOUWKUNDIG De villa is door een Duitse aannemer gebouwd in 2011 op een betonnen fundering. Het dak is bedekt met pannen en de kozijnen zijn van kunststof. De villa wordt centraal verwarmd middels radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming. De CV-ketel is van 2025 en de villa beschikt over energielabel A. VERHUUR De verhuur geschiedt thans in eigen beheer, maar kan tevens door Roompot uit handen genomen worden. Verhuren is niet verplicht en uiteraard kan verhuur gecombineerd worden met eigen gebruik. OMGEVING Het villapark ligt met de gebiedsontwikkeling van het Hunzedal en het bosrijke Drouwenerzand in de nabijheid, in een natuurrijke omgeving aan de voet van de Hondsrug. Daarnaast beschikt het dorp Gasselternijveen over de nodige basisvoorzieningen zoals een bakker, slager en supermarkt. Het park is goed bereikbaar en plaatsen als Groningen, Emmen en Assen zijn binnen een half uur te bereiken. Bovendien beschikt Gasselternijveen over een goede busverbinding. SAMENVATTEND - Goed onderhouden recreatievilla - Inclusief inventaris - Tuin op het Westen en aan het water - CV-ketel recentelijk vernieuwd - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Degelijke bouw met betonnen vloer en pannen dakbedekking - Verhuur in eigen beheer, al dan niet in combinatie met eigen gebruik - Geen verhuurverplichting - Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Perceel
377 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom

Kadastrale gegevens

GASSELTE H 689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
377 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.616x

Bekeken

78x

Bewaard

11-4-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Gasselte

Gasselternijveen
Inwoners
190
Gezin met kinderen
25%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.