• 54 m²
  • 314 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

* Vrijstaande 6-persoons lodge gelegen op Roompot Gulpen, in de heuvels van Zuid-Limburg * Prachtig gelegen aan de rand van het park, omringd door natuur en rust met prachtige vergezichten * VAST RENDEMENT VAN RUIM 5% NETTO TOT 1 SEPTEMBER 2031! Deze moderne en sfeervolle 6-persoons lodge op Roompot Gulpen biedt het beste van comfort en natuur. De Green Valley 6 is met zorg ontworpen en voorzien van een groen sedumdak, waardoor de woning naadloos opgaat in het glooiende Zuid-Limburgse landschap. Hier beleef je rust en luxe in één: een duurzaam vakantieverblijf op een park waar kwaliteit en beleving hand in hand gaan. Of je nu zelf wilt genieten of wilt investeren, deze lodge is een waardevolle keuze op een unieke locatie. Roompot Gulpen Dit unieke vakantiepark ligt op een fantastische plek midden in de Limburgse heuvels. Roompot Gulpen is autoluw en voelt kleinschalig en exclusief aan. Op het park zijn allerlei faciliteiten aanwezig, zoals een minimarkt, fietsverhuur, sportmogelijkheden, speeltuinen en animatie. In de directe omgeving liggen charmante steden als Maastricht en het gezellige Valkenburg, en ook het drielandenpunt in Vaals is vlakbij. Bourgondisch genieten doe je hier vanzelf: denk aan streekproducten, vakwerkhuisjes en adembenemende uitzichten. Stap de woning binnen Stap binnen in een woning waar licht, ruimte en sfeer samenkomen. De woonkamer met grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alles voor gezellige avonden samen. De drie slaapkamers zijn comfortabel ingericht en de moderne badkamer is voorzien van luxe sanitair. Buiten geniet je van het ruime terras, perfect voor ontspannen momenten met familie of vrienden. De combinatie van comfort, stijlvolle afwerking en duurzame materialen maakt deze lodge tot een plek waar je direct tot rust komt. Verhuur, rendement en eigen gebruik Deze woning op Roompot Gulpen wordt aangeboden met een vast netto rendement van € 13.131,- excl. BTW per jaar tot 1 september 2031. Verhuur is verplicht voor deze woning, als eigenaar kan je gebruik maken van last-minute eigen gebruik. Dit kan worden geboekt 48 uur van te voren. Bekijk de brochure voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

GULPEN B 6906
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

9-10-2025

Op Funda

Buurt

Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Waterop

Gulpen
Inwoners
260
Gezin met kinderen
30%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.