Oostendorperweg 31-Z7481 VE HaaksbergenVerspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch

Op een prachtige en rustige locatie in het buitengebied van Haaksbergen staat deze vrijstaande recreatiewoning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 937 m² eigen grond. Hier geniet je volop van rust, ruimte en privacy, midden in een groene en bosrijke omgeving. Aan de woning grenst een fraaie paardenweide, waar regelmatig paarden lopen en die bijdraagt aan het landelijke karakter van deze bijzondere plek. De recreatiewoning beschikt over het comfort van slapen en baden op de begane grond en is daarmee praktisch ingedeeld. Daarnaast zijn er een tuinberging en carport aanwezig. De royale, groene tuin biedt volop ruimte om in alle rust van het buitenleven en de natuurlijke omgeving te genieten. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Op korte afstand liggen prachtige natuurgebieden zoals het Lankheet, het Haaksbergerveen en het Witte Veen. Daarnaast bevindt de Buurserbeek zich in de nabije omgeving en zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. De historische Oostendorper Watermolen, Restaurant & Hotel De Watermölle en Twentsche Golfclub liggen eveneens in de omgeving. Ondanks de rustige ligging in het buitengebied is het centrum van Haaksbergen binnen korte tijd bereikbaar, waardoor natuur en privacy hier uitstekend worden gecombineerd met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, cv-opstelling en praktische voorraadkast. Vanuit de hal zijn de slaapkamer en badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over ruime en diepe knieschotten, die volop praktische bergruimte bieden. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1995; * Woonoppervlakte: 74m²; * Inhoud: 350m³; * Perceel: 937m²; * Energielabel: C, geldig tot 01-12-2035; * Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Eigendom 2018); * Zeer royale tuin; Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; * In de koopovereenkomst zal een "niet-zelfbewoningsclausule" worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.