Parklaan 129-1312011 KT HaarlemStationsbuurt

Uniek object in Haarlem-Centrum Parklaan 129, 129rd en 131rd Ca. 200m² bedrijfsruimte / showroom, leeg 2 verhuurde dubbele bovenwoningen met terras / ca. 130m² per bovenwoning Gelegen op eigen grond op centrale zichtlocatie. Op prachtige en een herkenbare zichtlocatie aan de Parklaan in het centrum van Haarlem gelegen bedrijfsruimte met woningen. Het object is op de begane grond thans in gebruik als showroom voor Bremers’ Houthandel en op de verdiepingen zijn verhuurde bedrijfswoningen aanwezig. De Parklaan 129, 129rd en 131rd bestaat uit een showroom (ca. 200m²) en 2 dubbele bovenwoningen (ca. 260m²). De bovenwoningen met dakterras zijn sinds de jaren 80 verhuurd. Het (deel)perceel is totaal ca. 240m² (eigen grond) en is geheel bebouwd. De bedrijfsruimte heeft een zelfstandige entree via de Claes van Ruyvenstraat en mogelijkheden voor entrees aan de Parklaan. De bovenwoningen aan de Parklaan 129rd en 131rd hebben een eigen entree voor de woningen. De ligging is bijzonder gunstig dichtbij station Haarlem, de Haarlemse binnenstad en direct bij de uitvalswegen. De combinatie van bebouwde oppervlakte, buitenruimte, splitsing en locatie biedt veel potentie. Het object bestaat uit: Omschrijving GBO / VVO Status Parklaan 129 bedrijfsruimte 200m² Leeg Parklaan 129rd bovenwoning 130m² Verhuurd Parklaan 129rd bovenwoning 130m² Verhuurd Totaal ruimten 460m² Maten betreffen ca. maten die door verkopend makelaar zijn ingemeten. Er is thans nog geen meetrapport beschikbaar. De totale huuropbrengsten van de verhuurde delen exclusief voorschot gas, water, elektra en internet bedragen thans ca. € 47.640,- per jaar en delen kunnen indien gewenst in overleg leeg worden opgeleverd. Parklaan 129rood 1e etage zal uiterlijk 1 december 2026 leeg worden opgeleverd. De bedrijfsruimte op de begane grond wordt leeg opgeleverd. Er is een WOZ waarde, BAG registratie en huisnummer per dubbel bovenhuis met functie Wonen. Locatie en bereikbaarheid: Het object is gelegen op een unieke locatie in het centrum van Haarlem, om de hoek van het Spaarne en Centraal Station. De belendingen zijn bedrijfsruimten en woningen. In de directe omgeving zijn nieuwbouwwoningen en bedrijfsruimten gerealiseerd en zijn tevens een basisschool / kinderdagverblijf en sportcentrum Kenamju gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend, NS station Haarlem-Centrum en busverbinding op loopafstand gelegen en dichtbij uitvalswegen. Bestemming: zie omgevingsplan en projectinformatie. Koopovereenkomst: • Koopsom te vermeerderen met kosten koper • Notaris op aanwijzen van verkoper • Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure • Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper • Uitdrukkelijk gelden de voorwaarden en clausules zoals opgenomen in de projectinformatie. • Zekerheidsstelling te voldoen binnen 2 weken na mondelinge overeenstemming. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.