Hof van Zeeland 274451 RS HeinkenszandBuitengebied Heinkenszand

Vrijstaande vakantiewoning gelegen op vakantiepark Hof van Zeeland! Het park is ruim opgezet en wordt omringd door waterpartijen, groenstroken en wandelpaden. Op het park zijn verschillende voorzieningen aanwezig. Zo is er een receptie, een zwembad, verschillende speeltuinen en is er een supermarkt. De centrale ligging maakt het bovendien een ideale uitvalsbasis: binnen enkele minuten bereik je het dorp Heinkenszand met winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, terwijl steden als Goes en Middelburg op korte rijafstand liggen. De woning is vrijstaand en ligt op een mooi perceel met een tuin rondom, waardoor je altijd wel een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Met een woonoppervlakte van 73 m² beschik je over een praktische en overzichtelijke leefruimte die je naar eigen wens kunt inrichten. Door de ligging van het terras achter het huis en de heg, die de tuin omzoomd, is er véél privacy. Als extra is er een verplaatsbaar rolscherm die op 3 verschillende plaatsen via een puttenstelsel in de tuin neergezet kan worden. Dit windscherm creëert ook extra privacy. Indeling: Begane grond Via de overkapping kom je binnen in de entree waar je toegang hebt tot het toilet. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met open keuken, die samen een gezellige en functionele leefruimte vormen. De woning beschikt daarnaast over een ruime slaapkamer en een badkamer die is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en zorgt het geheel voor een comfortabel en praktisch woonklimaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bereik je via de vaste trap een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een royale kastruimte, wat zorgt voor extra bergruimte en een nette afwerking. Tuin De tuin loopt perfect rondom de woning en biedt aan de straatkant zelfs voor 2 auto’s parkeergelegenheid op eigen terrein. In de achtertuin vind je op een betonfundering een vrijstaand chalet die ideaal is voor het opbergen van fietsen, tuinmeubelen, gereedschap, enz. Vanuit de woonkamer bereik je via een schuifpui het op het zuidwesten gelegen terras. Door deze ligging kun je tot laat van de zon genieten. Overdag kan het terras met een elektrisch uitschuifbare luifel beschermd worden tegen de zon. Deze luifel en ook het elektrische screen aan de zijkant van de woning zijn via een afstandsbediening traploos te regelen. De tuin zelf heeft ook voldoende beschutte plekjes. Er is een inpandige verwarmde berging aanwezig, deze is via de buitenzijde te bereiken. Algemeen Bouwjaar 1998 Energielabel C Woonoppervlakte 73 m² Diverse screens en een elektrisch luifel aanwezig Inpandige verwarmde berging Tuin rondom de woning Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Freistehendes Ferienhaus gelegen im Ferienpark Hof van Zeeland! Der Park ist großzügig angelegt und wird von Wasserflächen, Grünstreifen und Spazierwegen umgeben. Im Park gibt es verschiedene Einrichtungen: eine Rezeption, ein Schwimmbad, mehrere Spielplätze und einen Supermarkt. Durch die zentrale Lage ist es zudem ein idealer Ausgangspunkt: In wenigen Minuten erreichen Sie das Dorf Heinkenszand mit Geschäften und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, während Städte wie Goes und Middelburg in kurzer Fahrentfernung liegen. Das Haus ist freistehend und liegt auf einem schönen Grundstück mit rundum angelegtem Garten, sodass Sie immer ein Plätzchen in der Sonne oder im Schatten finden. Mit einer Wohnfläche von 73 m² verfügen Sie über einen praktischen und übersichtlichen Wohnraum, den Sie nach eigenen Wünschen gestalten können. Durch die Lage der Terrasse hinter dem Haus und die Hecke, die den Garten umgibt, gibt es viel Privatsphäre. Zusätzlich gibt es einen beweglichen Windschutz, der über ein Bodensystem an drei verschiedenen Stellen im Garten aufgestellt werden kann. Dieser Sicht- und Windschutz schafft noch mehr Privatsphäre. Raumaufteilung: Erdgeschoss Über die Überdachung betreten Sie den Eingangsbereich, von wo aus Sie Zugang zum WC haben. Von hier erreichen Sie das helle Wohnzimmer mit offener Küche, die zusammen einen gemütlichen und funktionalen Wohnraum bilden. Das Haus verfügt außerdem über ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine. Mit einem Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss ist das Haus altersgerecht und sorgt für ein komfortables und praktisches Wohnklima. Obergeschoss Im Obergeschoss erreichen Sie über eine feste Treppe den Flur, der Zugang zu zwei Schlafzimmern bietet. Beide Schlafzimmer sind mit geräumigen Schränken ausgestattet, was zusätzlichen Stauraum und eine gepflegte Optik schafft. Garten Der Garten verläuft rund um das Haus und bietet zur Straßenseite hin sogar Platz für zwei Autos auf dem eigenen Grundstück. Im hinteren Garten befindet sich auf einem Betonfundament ein freistehendes Chalet, das ideal zum Abstellen von Fahrrädern, Gartenmöbeln, Werkzeug usw. geeignet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch eine Schiebetür auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Dank dieser Lage können Sie bis in den Abend die Sonne genießen. Tagsüber kann die Terrasse durch eine elektrisch ausfahrbare Markise vor Sonne geschützt werden. Diese Markise sowie auch das elektrische Seitenscreen am Haus lassen sich stufenlos per Fernbedienung steuern. Der Garten selbst bietet ebenfalls ausreichend geschützte Plätzchen. Es gibt einen beheizten Abstellraum im Haus, der von außen zugänglich ist. Allgemein Baujahr 1998 Energieausweis: Label C Wohnfläche 73 m² Diverse Screens und elektrische Markise vorhanden Beheizter Abstellraum im Haus Garten rund um das Haus Diese Informationen wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Unrichtigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen wird von uns jedoch nicht übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese nachzumessen, und weisen Sie allgemein auf Ihre Untersuchungspflicht hin.