Krimweg 140-A657351 TM Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)Bosgebied Hoenderloo

Instapklare recreatiewoning PEPER (type VELUWEVILLA) op eigen grond – sfeervol, goed geïsoleerd en klaar voor de verhuur! Op het geliefde en autoluwe Bungalowpark Hoenderloo staat deze goed onderhouden recreatiewoning (Peper), type VELUWEVILLA. De woning ligt op een ruim perceel van 260 m² eigen grond – dus géén erfpacht! – en beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een lichte woon-/eetkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het zonnige terras, een moderne open keuken en een volledig betegelde badkamer. Deze recreatiewoning wordt aangeboden inclusief de aanwezige meubilering, stoffering en inventaris, dus u kunt er direct in of verhuren zonder zorgen. Wat deze recreatiewoning extra aantrekkelijk maakt: • Eigen grond – geen erfpachtkosten • Volledig verhuurklaar volgens de actuele normen van het park • Uitstekende isolatie: nieuw dak met dakisolatie, spouw- én vloerisolatie • Kindveilige stopcontacten en volledige LED-verlichting in de hele woning • Extra radiator in de woonkamer voor comfortabel en gelijkmatig verwarmd binnenklimaat • Vernieuwde meterkast • CV-ketel slechts ca. 7 jaar oud • Privéterras met weinig inkijk, gunstig gelegen op de zon. • Makkelijk bereikbaar vanaf de ingang van het park Begane grond: Overdekte entree. Hal met meterkast en bergkast. Woon-/eetkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het beschutte terras. Open keuken met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Slaapkamer op de begane grond. Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel. 1e Verdieping: Overloop met opstelling van de CV-combiketel en inbouwkast. Twee volwaardige slaapkamers. Gebruiksoppervlakte: 52 m² Perceeloppervlakte: 260 m² Park: Het ruim opgezette, autoluwe Bungalowpark Hoenderloo is gelegen aan de rand van het Nationale Park de Hoge Veluwe en is geschikt voor zowel gezinnen als rustzoekers. Een prachtige omgeving met leuke wandel- en fietspaden, talrijke attracties en gezellige winkelsteden bevinden zich in de directe nabijheid van het bungalowpark. Het park beschikt over een restaurant, een wasserette, 2 all seasons tennisbanen, midgetgolfbaan, indoor speeltuin, verwarmd zwembad voorzien van een geheel te openen of te sluiten overkapping, houten speeltoestellen, trapveldje, tafeltennistafel, animatieteam, verhuur van fietsen en nog veel meer! Verhuur: Verhuur is bij deze recreatiewoning niet verplicht maar wel mogelijk. U kunt ervoor kiezen de recreatiewoning het gehele jaar te verhuren (via het park/Roompot) zodat uw investering optimaal rendeert. In combinatie met eigen gebruik zijn er de volgende mogelijkheden: - 45 dagen eigen gebruik zonder restricties - 90 + 14 dagen eigen gebruik, waarvan 90 dagen in het laagseizoen en 14 dagen in het hoogseizoen, hierdoor kunt u zelf optimaal genieten van de uw recreatiewoning maar ook nog rendement maken. Kostenoverzicht: Parkkosten 2025: € 1.179,75 per kwartaal. Dit bedrag is inclusief het tuinonderhoud, de bijdrage voor de vereniging van eigenaren en het verbruik van gas, water en elektra. Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd.