Hexelseweg 80-3307645 AM Hoge HexelVerspreide huizen Hooge-Hexel

Kaart
  • 62 m²
  • 357 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze luxe 6-persoons lodge op de Tolplas staat aan een doodlopend straatje, dus je hebt geen last van langsrijdend verkeer, als je lekker op de veranda zit te chillen en te genieten van de ondergaande zon. Dat is genieten in optima forma, of zoals ze in Twente zeggen: “onmeunig genieten”. Je komt binnen in de riante woonkamer, die sfeervol is ingericht met een gezellige zithoek met grote ramen, die veel licht binnen laten. In de zomer zorgt de airco voor een aangenaam binnenklimaat en in de winter wordt het snel warm door de centrale verwarming. De ruimte eethoek biedt voldoende ruimte om met 6 personen te borrelen of te eten. De halfopen keuken biedt alle comfort die je nodig hebt om een heerlijke maaltijd te bereiden. En heb je geen zin om te koken, dan loop je via het bruggetje in enkele minuten naar het restaurant met een uitstekende keuken. In de zomer kun je er op het terras aan het water lunchen of dineren. Er zijn drie slaapkamers: de eerste slaapkamer heeft een tweepersoonsbed met ombouw, waar veel kastruimte in zit. De tweede slaapkamer heeft ook een tweepersoonsbed met een ingebouwde kledingkast en de derde slaapkamer heeft een stapelbed, waar kinderen vaak dol op zijn. In de moderne, luxe badkamer vind je een wastafelmeubel, inloopdouche en het toilet. In de tuin op het zuidwesten met terras en terrasmeubilair kun je optimaal van de zon genieten. En wordt het te warm, dat zorgt de parasol voor voldoende schaduw. De kavel meet 357 m² en heeft een eigen parkeerplaats voor je auto. Deze lodge is ideaal voor de combinatie verhuren en zelf genieten, want de verhuurovereenkomst biedt de mogelijkheid om 89 dagen per jaar zelf gebruik te maken van de lodge. Heb je daar niet genoeg aan dan kun je het volgend jaar wijzigen of de verhuurovereenkomst opzeggen, zodat je zelf kunt komen genieten wanneer je maar wilt.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Riante lichte woonkamer

    Gezellige zithoek, grote ramen, airco en centrale verwarming.

  • Zonnige tuin en veranda

    Tuin op het zuidwesten met terras, veranda en parasol.

  • Eigen parkeerplaats auto

    Kavel van 357 m² met eigen parkeerplaats bij de lodge.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
357 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERDEN V 537
Kadastrale kaart
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24-7-2026

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Hooge-Hexel

Hoge Hexel
Inwoners
875
Gezin met kinderen
37%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.