Westlangeweg 1-A2054513 KM HoofdplaatHoofdplaat

Westlangeweg 1 A205, Hoofdplaat – Ultiem genieten aan de Zeeuwse kust. Bent u op zoek naar een sfeervol tweede huis waar u direct tot rust komt? Een plek waar u de zilte zeelucht inademt zodra u de deur uitstapt? Deze vrijstaande villa op Village Scaldia biedt u de perfecte balans tussen prive-genot en een slimme investering. Met een royaal perceel van maar liefst 450 m² eigen grond geniet u hier van een heerlijk gevoel van vrijheid. Er is volop ruimte en door de ideale ligging op het zuiden profiteert de tuin optimaal van de lichtinval en vele zonuren. Deze villa is met zorg onderhouden en biedt een zeldzame mate van comfort. Het grote pluspunt is het levensloopbestendige karakter: alle essentiële voorzieningen bevinden zich op de begane grond. Dit maakt de woning niet alleen nu heel prettig in gebruik, maar ook een waardevaste keuze voor de lange termijn. Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de lichtinval in de sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote raampartijen naadloos overloopt in de tuin. De open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi- oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Uniek is de ruime slaapkamer op de begane grond met een badkamer en-suite én een eigen sauna. Uw eigen wellness-moment is hier nooit ver weg. Eerste verdieping: Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Ideaal om gasten, kinderen of kleinkinderen een eigen plek te bieden. Daarnaast is er een praktische bergzolder aanwezig. Buitenleven: De tuin is het absolute paradepaardje. Dankzij de ruime opzet geniet u hier van een rust die schaars is aan de kust. De tuin is bovendien uitstekend omheind, zodat ook uw hond veilig buiten kan scharrelen. Investering en Rendement: Naast eigen gebruik leent deze villa zich uitstekend voor recreatieve verhuur via de professionele organisatie op Village Scaldia. Doelgroep: Zeer geliefd bij de kapitaalkrachtige 50-plus doelgroep vanwege de slaapkamer op de begane grond. Rendement: Een geschatte bruto jaaropbrengst tussen de € 18.000,- en € 24.500,- (afhankelijk van eigen gebruik), waarmee vaste lasten ruim gedekt worden. Bouwjaar: 2002 Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbel glas Verwarming: Cv-ketel Bijzonderheden: - Gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden; - Woning wordt recreatief verhuurd, vraag ons naar de voorwaarden; - Unieke ligging: Direct aan de zeedijk en op loopafstand van het karakteristieke Hoofdplaat; - Perceel van 450 m² eigen grond met optimale zonligging; - Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Voorzien van een eigen privésauna; - Vrijstaande villa geschikt voor 6 personen. Bent u klaar om te genieten van het Zeeuwse buitenleven of zoekt u een waardevaste investering aan de kust? Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding op de Westlangeweg 1 A205. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak!