Stationsstraat 28-A69414 TH HooghalenVerspreide huizen Hooghalen

DE WONING IS GELEGEN OP ERFPACHT, IN 2027 WORDT DEZE OPNIEUW VERLENGD VOOR 27 JAAR. Deze VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW staat op een prachtige bosrijke locatie in Hooghalen met vrij uitzicht. De woning heeft een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en is hiermee levensloop bestendig. De woning staat niet op een park maar is gelegen aan een zandpad aan de rand van het dorp Hooghalen. De omgeving is bosrijk, vol met wandel- en fietspaden en is een oase voor iemand die van rust houdt. De omgeving van Hooghalen kenmerkt zich door veel natuurgebieden. Aan de noordkant van het dorp ligt klein bosgebied 't Witte Zand en ten oosten ligt natuurgebied 'De Boswachterij' maar ook nog een stukje bescheiden es. Het dorp Hooghalen kent de basisvoorzieningen en ligt op ongeveer 5 autominuten van zowel Assen als Beilen. BEGANE GROND: Bij binnenkomst stap je in de keuken (ca. 11 m²), die vervolgens toegang biedt tot diverse vertrekken. Vanuit de keuken is de ruime woonkamer (ca. 32 m²) bereikbaar die een heerlijk uitzicht heeft op de omliggende tuin. Vanuit de keuken is de hal bereikbaar. Deze biedt toegang tot de slaapkamer (ca. 14 m²) met aansluitend een ruime berging met wasmachine aansluiting. De eenvoudige badkamer (ca. 2 m²), uitgerust met een douchehoek, toilet en vaste wastafel. TUIN: De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. De aanwezige bomen op het perceel zorgen voor een beschutte en groene omgeving. De oprit heeft voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, fietsen en tuingereedschap. STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN: - Volledige woonprogramma op de begane grond; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Erfpachtcanon bedraagt € 938,65,- per jaar, bij het nieuwe contract is het voornemen om deze canon weer als uitgangspunt te nemen. - Gelegen in een bosrijke omgeving; - Ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers.