Loenhorsterweg 76999 DT HummeloVerspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo

Dit sfeervolle en onderhoudsarme chalet uit 2021 bevindt zich op Parkcamping De Graafschap in Hummelo, direct aan de bosrand en op een ruim perceel van ca. 200 m² met eigen parkeerplaats. Met kunststof gevels, kunststof kozijnen met isolerend glas en een modern felsdak van gecoate staalplaat is dit een jong object met een frisse uitstraling. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een royale, rechte vijver en een houten berging. Ligging en bereikbaarheid De ligging in de Achterhoek is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust, natuur en bereikbaarheid wil combineren. Binnen enkele minuten bereikt u de A18 en A12, waardoor steden als Doetinchem, Arnhem en ook Duitsland snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Met het regionale openbaar vervoer, waaronder busverbindingen richting de treinstations van Doetinchem en Zutphen, is de locatie eveneens uitstekend bereikbaar zonder auto. Vanuit de tuin loopt u direct de bossen in: een unieke plek waar natuur letterlijk grenst aan uw erf. Wonen en recreëren in de Achterhoek De directe omgeving staat bekend om het karakteristieke coulisselandschap, kastelen, landgoederen en talloze fiets- en wandelroutes. Langs de IJssel en Oude IJssel vindt u prachtige routes en watersportmogelijkheden. In de nabije omgeving liggen pittoreske dorpen zoals Hummelo, Laag-Keppel en Zelhem en historische stadjes als Doesburg en Doetinchem, waar u terecht kunt voor horeca, winkels en voorzieningen. Ook golfbanen, musea en wijngaarden maken het recreatieve aanbod compleet. Het park en de faciliteiten Het chalet staat op Parkcamping De Graafschap, een verzorgd en groen recreatiepark met een gemoedelijke sfeer. Het park biedt diverse voorzieningen en speelgelegenheden, en dankzij de ligging direct aan het bos is er volop ruimte voor wandelen, fietsen en hardlopen. Op eigen terrein is een privéparkeerplaats aanwezig, zodat u en uw gasten altijd comfortabel kunnen parkeren. Indeling en afwerking Met een woonoppervlakte van ca. 46 m² is het chalet slim ingedeeld en biedt het lichte leefruimtes met uitzicht op de tuin en vijver. De buitenzijde is onderhoudsarm dankzij kunststof gevels en kozijnen met dubbel glas. Het eigentijdse felsdak benadrukt de moderne uitstraling. Het chalet is voorzien van verwarming en warm water via een cv-installatie (propaan) en beschikt bovendien over airconditioning. De houten berging op het perceel biedt praktische opslag, al verdient deze aandacht of vervanging. Technische staat en aandachtspunten Volgens het keuringsrapport (Second Home Check, 18-09-2025) zijn er geen veiligheidsrisico’s vastgesteld. Wel zijn enkele adviezen opgenomen, zoals het verlagen van de gaskraan onder de cv voor betere bereikbaarheid, het verbeteren van de toegankelijkheid rondom het chalet door snoeiwerk en een loopplateau bij de vijver, het monitoren van oude lekkagesporen in de badkamer en het vernieuwen van kitwerk rondom de douchebak. Ook wordt aangeraden de goten periodiek te reinigen en het chalet licht na te stellen vanwege een kleine scheefstand. Positief zijn de goede staat van de elektrische installatie en aardlekschakelaar, de correcte gasdruk en -dichtheid, en het ontbreken van vochtproblemen. Voorzieningen in de omgeving Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportclubs en medische voorzieningen kunt u terecht in Hummelo, Zelhem en Doetinchem. Dankzij de snelle route naar de A18/A12 is dit chalet ideaal voor zowel recreatief gebruik als voor wie regelmatig heen en weer wil reizen. Bestemming en gebruik Het object betreft een recreatiechalet op pachtgrond binnen een parksetting. Permanente bewoning en verhuur is in de regel niet toegestaan. Wij adviseren geïnteresseerden om het bestemmingsplan en de parkregels te raadplegen voor de actuele mogelijkheden. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u ons een WhatsApp-bericht sturen op 06 450 45033. De juiste contactpersoon zal vervolgens contact met u opnemen.