IJmuiderslag 771974 VW IJmuidenKruisbergbuurt

EEN MOOIERE LIGGING BESTAAT ER BIJNA NIET! Op een werkelijk unieke locatie, midden in de natuur, ligt in het kleinschalige appartementencomplex "Residence IJmuiderslag" dit zeer lichte, uitstekend onderhouden 2-kamer recreatie-appartement met een heerlijk zonnig terras en een meer dan fantastisch uitzicht over de duinen, het strand en de Noordzee. De huidige eigenaar heeft vanaf 2020 het aantrekkelijke appartement gemoderniseerd en er echt een heel comfortabel en functioneel geheel van gemaakt. De woning heeft 1 slaapkamer, maar door een handige 'bedstede' in de woonkamer is er niet alleen een goede extra slaapgelegenheid, maar ook heel veel extra bergruimte ontstaan. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en is via een trappenhuis te bereiken. Verder heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein en een grote (!) privé-berging in de onderbouw. Last but not least heeft u ook nog de beschikking over een heerlijk zwembad en een sauna. Echt volop genieten hier! Vanuit het appartement loopt u zowel direct de duinen in als het strand op. Het complex is echt omgeven door wonderschone natuur en u zult regelmatig oog in oog met hertjes staan. INDELING - Begane grondniveau: Parkeerterrein aan de achterzijde van het complex (met eigen parkeerplaats), trapopgang naar appartement, grote inpandige privéberging, luxe zwembad met sauna (gezamenlijk gebruik); Appartement (gelegen op de 2e verdieping van het complex en middels trap bereikbaar): Entree; gang; bergkast met opstelling van de c.v.-ketel; slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op het achterliggende duingebied; moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-/drogeraansluiting; 2e ruime bergkast; moderne open keuken met koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en zeer veel kastruimte; fijne, lichte woonkamer met open haard, bedstede met verrassend ruime opbergruimte aan de onderzijde; kunststof schuifpui naar ruim zonneterras op het westen waar u kunt genieten van het fabuleuze uitzicht en de mooiste zonsondergangen. BIJZONDERHEDEN: - Zie voor indeling en afmetingen de plattegrond in de verkoopbrochure en op Funda.nl - Onbeschrijfelijke mooie locatie omgeven door natuur - 4 slaapplaatsen aanwezig - Ruimte voor 2 auto's te parkeren op eigen terrein - Het betreft een recreatiewoning - Eigen parkeerplaats - Eigen berging - Medegebruik van het inpandige zwembad en sauna binnen het complex - Vernieuwde keuken en badkamer (2020) - Verwarming en warmwater d.m.v. gas-c.v. combiketel (Rehema Avanta 2013) - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - De servicekosten bedragen € 240,- per maand. - Aan de woonkamer-balkonzijde bevindt zich een elektrisch bedienbare zonwering - Aanvaarding in overleg (kan spoedig).