Ooghduyne 3021787 PC JulianadorpOoghduyne

Genieten van zee, duinen én rendement! Welkom in Julianadorp aan Zee, een van de zonnigste plekken van Nederland. Hier komen rust, natuur en recreatie samen. Op het prachtige Beach Resort Ooghduyne bieden wij dit comfortabele appartement op de begane grond aan – ideaal voor eigen gebruik én als investering. Het resort ligt aan de duinen, op korte afstand van strand en zee. Bovendien staat het park bekend om zijn uitstekende faciliteiten, waaronder twee 9-holes golfbanen, een vernieuwd centrumgebouw met restaurants, een subtropisch zwembad met glijbaan, een indoorspeelparadijs, bowlingbaan, tennisbaan en fietsverhuur. Ook zijn er laadpalen aanwezig voor elektrische auto’s. Een dagje naar Texel? Met de fiets naar de boot en dan genieten van het eiland Texel. Comfortabel en modern appartement De woning beschikt over een vernieuwde open keuken met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Het toilet is recent gemoderniseerd. De woonkamer heeft een schuifpui naar het zonnige terras op het zuidwesten, gelegen aan het water met een vrij uitzicht – een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op de begane grond hoeft u geen trappen te lopen. Recent is er groot onderhoud uitgevoerd. Zo zijn de kozijnen en boeidelen aan de buitenzijde geschilderd en is het appartement van binnen gesausd. Daarnaast is de voordeur voorzien van een modern elektronisch slot. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische (fietsen)berging met privé ruimtes van 6 m2 oppervlakte. INDELING Begane grond: Berging aan de voorzijde, entree, hal met meterkast, cv-kast en modern toilet. Vanuit de hal toegang tot de open keuken en de lichte woonkamer met schuifpui naar het terras aan het water. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, een vernieuwde separate douche en een dubbele wastafel. De ruime hoofdslaapkamer kijkt uit op het terras en het water. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De woning wordt verwarmd door een HR-cv-ketel die tevens zorgt voor warm water. VERHUUR EN GEBRUIK Permanente bewoning is niet toegestaan. Eigen gebruik en verhuur – bijvoorbeeld via Landal GreenParks – behoren tot de mogelijkheden. De inventaris is bij de koop inbegrepen, waardoor de woning direct te gebruiken of te verhuren is. Vraagprijs: € 175.000,- k.k. (richtprijs) Aanvaarding: in overleg Een unieke kans om te investeren in ontspanning én rendement op een van de mooiste plekken van de Noord-Hollandse kust. VvE bijdrage per maand € 220,00 (inclusief alle buiten onderhoud). Parkkosten Ooghduyne € 3.284,20 (inclusief internet in de woning, alarmsysteem, park groot onderhoud).